（吉隆坡15日讯）虽然35亿令吉的销售目标比上财年少，但绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）集团主席丹斯里刘启盛大派定心丸，指2018财年将会是“低销售、高净利”的一年。

刘启盛今天在业绩汇报会上表示，2018财年的销售目标减少，不足以构成担忧，因为净利能见度依旧清晰。

陪同出席汇报会的，还包括绿盛世总裁兼总执行长拿督曾建华，以及绿盛世国际（EWINT，5283，主板产业股）总裁兼总执行长拿督张良成。

曾建华解释，公司在过去四年迅速扩张，目前，大部分的楼盘均已推出。明年，绿盛世将专注于提升已竣工项目的周边设备及设施，包括加强保安、兴建学校等。

“这能让人们投资更多，也能促进买家更快迁入我们的发展项目。”

然而，由于不同发展项目所需提升的东西不同，因此，他无法透露资本开销的额度。

未入账销售达64亿

目前，绿盛世的总地库面积达8700英亩，未发展地库占5000英亩，未来发展总值达600亿令吉左右，足以应付未来8至10年的发展。

至于未入账销售则有64亿令吉，将在未来两年陆续入账。

该公司旗下有10%的买家是重复买家。

另一方面，绿盛世今天也公布最新业绩。截至10月31日末季，净利按年扬14.8%至3371万2000令吉；营业额涨21.3%，报8亿9901万5000令吉。

全年净利破2亿

累计全年，净利激增62.2%至2亿965万令吉；营业额走高14.9%，报29亿2466万5000令吉。

该公司向交易所报备，营业额增加主要是因为相比去年同期，当季旗下的楼盘已到发展后期。

而税前盈利扬至5760万令吉，则归功于营业额增加，以及销售与营销开销减少。

董事部宣布，2017财年，公司在大马的项目共录得40亿令吉的销售额。再加上绿盛世国际的20亿令吉销量，集团的销售额共计60亿令吉。

这也是绿盛世品牌的销售额，连续第三年超越60亿令吉的门槛。

绿盛世国际明年转盈

另一方面，张良成相信绿盛世国际，将在2018财年开始赚钱。

他解释，公司目前仍在亏损，是因为澳洲和英国的制度与我国不同。

“我国是采取过渡式入账，但澳洲和英国则是要等到项目竣工后方能入账。”

因此，他预见，随着项目将在2018财年交付，因此公司会录得净利。

张良成续称，公司仍持续录得销售，买家信心也完好。

若不包括最新签署的合约，绿盛世国际在澳洲及英国共有5个项目，发展总值共25亿英镑（约137.3亿令吉）。

而今天所签署的合约，发展总值约为25亿英镑（约137.3亿令吉），因此，手上的发展总值总计为50亿英镑（约274.6亿令吉）。

绿盛世国际今天也宣布最新业绩。截至10月31日末季，净亏损收窄至3255万7000令吉；营业额则大挫85.2%，仅报2万7000令吉。

全年净亏损同样大幅收窄至8763万3000令吉；惟营业额萎缩28.6%，报48万8000令吉。

绿盛世国际向交易所报备，亏损减少，主要归功于公司在获得首次公开募股的资金后，全面偿还了贷款，从中省下融资成本。

英国140亿产业联营签约

绿盛世国际（EWINT，5283，主板产业股）周五与英国建筑公司Willmott Dixon签约，正式收购旗下住宅发展业务的70%股权，携手在大伦敦和英国东南部发展12个项目，预计发展总值至少达26亿英镑（约140亿令吉）。

绿盛世国际放眼在明年首季完成第一阶段的收购，而第二阶段的收购目前正处于洽谈阶段。

部分项目已经获得规划批准，因此同年就能计划推介楼盘。

这将把绿盛世国际在英国的发展规模扩大四倍。