统一发信贷执照标准
蔡兆源:应由国行监管

蔡兆源:必须统一发放信贷执照的标准。

(吉隆坡6日讯)首相署利商特工队税务改进专案联合主席拿督蔡兆源建议,全国的信贷执照应在国家银行的监管之下,以倡导“有责任的放贷”及统一放贷的标准。

“国行是在2013年金融服务法令下,发放信贷执照给银行与金融公司(除此之外,不会发出其他类似执照),而城市和谐、房屋及地方政府部则在1951年借贷法令下,向信贷公司等发出执照。”

蔡兆源告诉《南洋商报》,两种不同的执照,由两个不同的监管单位发出,就无法实行完善且统一的监管制度。

“房政部长丹斯里诺奥马曾建议,让建筑发展商向该部门申请信贷执照,为有意购屋者提供100%贷款;这项建议的问题在于,如果购屋者没有能力摊还贷款,最坏的情况将导致破产。”

他说,除了建筑发展商,诸如当铺与汽车公司等有进行放贷生意者都能向房政部申请信贷执照,而国行的信贷执照一般只给大型的银行与金融机构。

蔡兆源表示,国行曾推出《责任放贷指南》,倡导的是‘有责任的放贷’,银行与金融公司是根据国行定下的条规,鉴定购屋者的摊还能力;若由房政部发出执照,让建筑发展商来放贷的话,就不属于“有责任的放贷”,最终可能会出现购屋者无法偿还的情况。

“因此,我认为,必须统一发放信贷执照的标准,由国行进行强力监管,是一个比较恰当的做法。”

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