财经

第二财长:私人界盖贵房
公屋交政府兴建降房价

佐哈里(第三排左三者)与甘榜巴耶学生们交流。后排左二为依斯迈沙哈;左四为阿都拉曼卡欣。

(吉隆坡3日讯)第二财长拿督斯里佐哈里阿都干尼认为,若政府要在吉隆坡市区边缘如格拉末和甘榜班丹一带兴建公共房屋,可直接交给能兴建25万或20万令吉以下房屋的政府机构负责,让相关房价更廉宜。

他认为不必交由私人界发展商在这些土地上盖房子:“土地是政府的,若把土地交给私人界,他们会去兴建他们的(昂贵)房屋。



“私人发展商不喜欢兴建25万令吉以下的可负担房屋,因为可赚取的利润不高。”

佐哈里今早出席甘榜巴耶“一个马来西亚社区”(K1M)“2018年开心返回校园”活动时说,目前我国缺乏25万令吉以下的可负担房屋,许多房屋售价都在30万令吉以上。

按薪酬水平借贷

他解释,银行并非不要借房贷给申请者,而是依据借贷者薪酬水平,发放25万令吉以下的房贷。一些薪酬限制导致银行不能批准某些30万令吉以上的房贷申请。

佐哈里提到,首相拿督斯里纳吉也在财政预算案中鼓励多兴建25万令吉以下的可负担房屋,届时许多人都能成功借到房贷。



他指政府为首购屋族提供许多协助,例如首期3000令吉辅助金及免印花税。

对于人民生活成本高企,佐哈里认为市场货品价格是依据供求调整,国家能控制的就是通胀率。

“其次,我们会通过国内贸易、合作社及消费人事务部来对付企图牟利的商家。”

佐哈里指政府尽量提供可负担房屋,进而让人民有更多钱花,政府也给予许多工作机会的管道,如电子商人(eUsahawan)和电子收入(eRezeki),让低收入群赚取额外收入。

出席者包括人民银行董事拿督阿都拉曼卡欣、甘榜巴耶“一个马来西亚社区”主席依斯迈沙哈等。

除贫须改变思维   

巫裔应以教育为先

佐哈里说,教育是消除家庭和下一代贫穷的唯一方式,巫裔要消除贫穷就应该改变思维,把孩子和下一代的教育摆在最优先位子。

他说,回顾马来西亚历史,国家独立前或葡萄牙和英国殖民前,我国许多巫裔都拥有许多土地和财产,但这些财产却随时间而逐渐消失,遗产被没接受过教育及不懂理财的下一代拿去变卖。

“相反地,过去我国非土著虽然有者没受过教育,但身为父母的他们却努力工作,一起发展国家之际,还为孩子提供良好教育,最终他们的下一代得以在商业领域闯出成就。

“虽然他们(非土著)最终过世了,但遗留的财产传到有受过教育的孩子手中,这些财产进一步变成数十亿的资产。”

佐哈里强调,若要成为先进国,首要关键是要拥有教育水平的人民,否则我国难成先进国。

他指在大马教育制度下,国人无论贫富都可接受教育,然而许多贫困的巫裔却未能如有经济能力者般,让孩子有良好的学习环境。

“若父母们能时常强调教育,总有一天孩子们会成功。我们要改变生活文化,只要懂得良好的理财规划,(每月)1500至2000令吉都可以过活。首要条件是需懂得安排好生活中消费的优先排序。”

看有线电视驾丰田

没钱买文具送孩子上学

佐哈里指出,他会把穷困家庭者的名单呈交给政府机构,为他们提供每月援助金,条件是这些父母确实是穷困的无能力者。

他指政府机构官员会依照程序上门拜访及了解穷苦家庭情况,却发现他们的经济情况并非如此。

“(官员)上门发现他们的(LED)电视机(厚度)竟然比我家的还要薄;我每月支付60令吉看ASTRO,他们却每个月花199令吉看ASTRO……当提到要帮孩子买学校练习簿、校服和文具时,这些人又喊没钱。”

佐哈里说:“这些父母说没钱送孩子上学,他们却驾丰田Camry轿车,我们(父母)享福,但孩子却没有……”

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要闻

大马景点住所房价 古晋最“平靓正”

(吉隆坡2日讯)根据数据旅游平台Agoda调查,古晋是大马住宿房价最亲民的旅游目的地,房均价仅230令吉。

本月及下月将迎来许多周末和假期,Agoda分享亚洲一些最受欢迎的旅游目的地,其中古晋仍然是大马房价最亲民的旅游目的地之一,与去年房均价282令吉相比,本次房均价更低,仅230令吉。

亚洲最经济实惠旅游配套首选旅游目的地是泰国乌隆府,而在大马,游客可在今月和5月期间在砂拉越古晋享受到最具竞争力的客房价格。

在8个亚洲国家和地区中,房均价最便宜的目的地分别是泰国乌隆府、印尼泗水、越南顺化、大马古晋、菲律宾伊洛伊洛、印度班加罗尔、日本成田和台湾高雄。

Agoda东南亚助理副总裁恩里克卡萨尔斯说,许多亚洲人都期待即将来临的公共假期,例如泼水节、开斋节和黄金周,因此,4月和5月是去度假的好时机。

除了最实惠房均价外,Agoda也列出有关旅游目的地许多具特色和值得参观的景点。以下是该8个最经济实惠旅游目的地的一些亮点。

(一)泰国乌隆府(房均价132令吉)

作为泰国东北部的4大城市之一,乌隆府是非常值得一游的地方,尤其是在Nong Prajak Park公园和附近的湖泊。旅客可沿着林荫大道漫步,参观Chinese Gate牌坊和乌隆府博物馆等景点。

乌隆府设有国际机场,因此外国旅客能够轻松到达这座城市。此外,旅客也可从这里横越湄公河,前往临近的寮国首都万象。

(二)印尼泗水(房均价183令吉)

泗水是印尼东爪哇正在崛起的大都市。从传统建筑和摩天楼交错相连,这座繁荣的港口城市应有尽有。

泗水融合了爪哇、中国和阿拉伯文化,使当地文化更加丰富多彩。千万别错过Pasar Atom市集售卖的各种传统工艺品,大家也记得要品尝Lontong Balap和Sate Klopo等本地美食。

(三)越南顺化(房均价202令吉)

顺化位于越南中部,是一座历史文化底蕴深厚的城市,曾是阮王朝的帝都。

顺化是越南旅游的必到之地,这座城市以其历史古迹而闻名,其中包括被列为联合国教科文组织世界遗产的皇城(Imperial City)。

皇城内拥有雄伟的宫殿和寺庙。香水河(Perfume River)流经城市,增添了顺化风景如画的魅力,游客可以乘船观光,欣赏周围的建筑。

(四)大马古晋(房均价230令吉)

大马砂拉越州首府古晋将城市独特的活力与令人惊叹的自然美景结合在一起。这座城市位于婆罗洲,沿着砂拉越河河岸而建。

古晋是一个艺术和手工艺品的中心,海唇街(Main Bazaar)、亚答街(Carpenter Street)和周末市集(Sunday Market)是发掘本地手工艺品和纪念品的热门地点。

热爱大自然的旅客也不能错过附近的峇哥国家公园(Bako National Park),那里有郁郁葱葱的雨林、野生动物和海滩。

(五)菲律宾伊洛伊洛(房均价235令吉)

位于菲律宾中心的伊洛伊洛,常被称为“菲律宾的心脏”。伊洛伊洛附近有一组被称为“巨人岛”(Islas de Gigantes)的岛屿,常年俘获旅客的心。

这里有令人惊叹的海滩、隐蔽的泻湖和新鲜的海鲜。由于有大量的历史遗迹,伊洛伊洛也是历史爱好者的热门旅游目的地。

旅客可从菲律宾的巴科洛德(Bacolod)乘船前往伊洛伊洛。

(六)印度班加罗尔(房均价259令吉)

班加罗尔素有“印度硅谷”的美誉,它除了是个正崛起的科技中心,也是古城和现代发展的交汇之地。在这里,旅客可以感受印度的过去和未来。

尽管这座城市的创新精神改变了当地文化,但仍有许多历史古迹值得一游,例如雄伟的班加罗尔宫殿(Bangalore Palace)或16世纪的南迪寺庙(Nandi Temple)。

班加罗尔之所以成为印度旅游必去之地的另一个原因,是因为这里也是一座美食天堂,当地有各种南印度美食供旅客品尝。

(七)日本成田(房均价334令吉)

通往东京的门户——成田。事实上,坐落在日本千叶县的成田市除了机场外,还有许多值得游览的景点。

成田蕴含着许多日本最典型的元素,例如新胜寺(Shinshoji Temple)、复古怀旧的成田山表参道(Naritasan Omotesando Road),以及樱花盛开的美景,是值得一游的城市。

(八)台湾高雄(房均价475令吉)

在台湾旅游,不可错过台湾第二大城市高雄。旅客可从桃园国际机场或在台北乘搭高铁来高雄。抵达高雄后,就应前往盐埕区。

旅客可以在这里欣赏丰富的街头艺术,或是到码头仓库尽情购物。

想要到高雄旅行吗?一定要到高雄市现代化综合体育馆朝圣,这个简称为“高雄巨蛋”的体育场,可容纳近8万5000名观众,最近Coldplay和Blackpink等国际巨星也在这里开演唱会。

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