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柔政府:维持原状
不降低外国人置产门槛

再益沙达:外国人购置产业的100万令吉门槛,维持原状。

(新山30日讯)掌管柔佛州房屋及地方政府事务的行政议员拿督再益沙达披露,柔州政府不会降低目前外国人购置产业的100万令吉门槛,一切维持原状。

续征2%手续费



他补充,州政府也会继续向外国房产买家,征收屋价的2%手续费措施。

“向外国买家徵收产业税是从2014年开始实行,目前州政府已收到4000万令吉的款项。”

他今日在柔州议会走廊上召开记者会,宣布州政府的这项决定。

为解决州内房屋滞销问题,州政府之前拟降低外国人在柔州购置产业的100万令吉门槛,引起热议。

3803住宅滞销



再益沙达强调,国家银行报告把服务公寓及家居式办公单位(SOHO)也列在数据中,但这两项房产不属于住宅项目,实际上柔州滞销的住宅单位为3803个。

“柔州的上述数据,相比吉打滞销4363个单位来得低,雪州滞销的单位则有3664个。”

他指出,滞销房屋单位多属于国际区,为外国投资发展商建设。

他呼吁人们不要因为国家银行的有关报告,对柔州房产市场感到担忧。

另外,他说,未来,州政府将和马来西亚房地产发展商会(REDHA)打造逾1万个房屋单位,价格介于2万5000令吉至40万令吉,满足州内要求。

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财经新闻

土著零售商组织 反对外国人申请营业执照

(八打灵再也14日讯)土著零售商组织主席拿督阿米尔阿里反对允许外国人直接申请营业执照,以遏制寻租行为的建议,并认为此建议将影响本地人的工作与创业机会。

他认为,我国政府应专注于吸引外资,而非允许任何人皆可来马开设任何业务。

他解释说,外国人目前已被允许获得某些类型企业的执照,难不成连经营便利店和批发市场的执照也要批给外国人?

“这类生意应该保留给大马人,因为营运专业性较低;如连这类生意都批给外国人,本地人要到哪里找工作?何时才能有机会从商,成为企业家?”

阿米尔是在接受“自由今日大马”访问时,否定经济学家兼大马科技大学(MUST)教授杰弗里威廉斯有关遏制寻租的建议,并直言其建议并非解决方案。

杰弗里威廉斯是针对立法铲除我国寻租弊病建议,政府可允许外国人直接申请营业执照,以遏制阿里巴巴(寻租)做法。

他认为,让外国人经营这类生意的“经济危害很小”,而解决方案是改变游戏规则,让市场发挥作用,从而消除中间商,包括允许外国人申请执照,直接经营有关生意。

不过,阿米尔则认为,杰弗里威廉斯所谓寻租行为“合法化”的提议,将对执照持有者的问责制与透明度造成破坏。

此外,马来西亚中小企业公会秘书长陈棋雄表示,杰弗里威廉斯所提议的解决方案,最大的弱点仍是在执法这一环。

“解决方案可以是允许少数政府机构获得营运的执照,从而带动本地企业之间的一些竞争,有助于降低消费价格。”

经济部长拉菲兹于去年12月24日表示,该部拟提议制定“反阿里巴巴”法案,以杜绝寻租文化,并打击滥用执照的企业。

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