（吉隆坡23日讯）第二财长拿督斯里佐哈里强调，一旦滞销房屋单位下跌至合理水平，政府将解除冻结令，允许发展商继续发展各类发展计划。

他说，政府是基于房屋严重过剩，才决定插手介入，暂时冻结4种产业发展类别，分别是购物广场、办公室、服务式公寓，以及价值100万令吉以上的豪华公寓。

“这只是暂时的措施，只要滞销房屋达到合理水平，政府会解除冻结令。”

佐哈里今天为马来亚回教银行“家匙”（Houzkey），一项属于创意的租赁及拥有产品主持推介礼后向媒体说，每一个国家都拥有独特的经济政策，没有任何一方可以阻止政府的政策。

他透露，我国的滞销房屋在今年首季高达13万690间，它已达到近10年来的最高水平，迫使政府必须插手干预。

部长说，随着内阁发出冻结令后，政府尚未获得房地产发展商会的回馈；无论如何，房屋发展商也清楚知道，国内面对严重的房屋过剩问题。

“其实内阁发出冻结令前，国内金融机构清楚知道房屋过剩问题，它们也不意愿批发贷款予购屋者。”

推出“家匙”租购房屋计划

马银行回教银行今天推出“家匙”(HouzKEY)，一项租购房屋计划，让国人一圆居者有其屋的梦想。

该计划的目标群体是首购族或有意提升居所的人士，他们可通过马来亚银行网页maybank2own.com寻找合意房屋，过后向银行租赁，一旦做了决定，可在5年内购买居住单位。

马银行（MAYBANK，1155，主板金融股）集团总裁兼总执行长拿督阿都法立说，该银行是国内首家推出租购房屋计划的银行，该银行职员从可今天起参与该计划，明年初则公开给民众参与。

不需首期锁住房价

“在HouzKEY概念下，租购者不须缴付首期，却可锁住房价，这意味着在租赁的5年期间，他们可购买属意房屋，届时房价将会在扣除租金后而逐渐减少。”

他指出，租购产品全面采用数码平台，从申请至提呈文件皆在线上进行。

申请者的条件包括家庭月入5000令吉，至少租赁5年，1年后可以之前同意的价格购置相关房屋。

若租赁者在5年内不再租赁，他们可随时解除租约，不会列入银行黑名单。

首5年租金划一

阿都法立强调，HouzKEY其中一项最具吸引力的特质是首5年租金划一，租户过后可以锁定的价格购买房屋。

马银行回教银行（Maybank Islamic）总执行长莫哈末拉菲马力肯较后在记者会上说，通过租购概念，该银行预测这项产品在第一年可销售约10亿令吉各组合房屋。

“一旦申请在线上申请租赁房屋，我们将在一个工作天作出决定，接下来客户必须在7天内缴付3个月租金。”

他说，有关房屋位于巴生谷一带，发展商包括绿盛世集团（EcoWorld）、实达集团（S P Setia）、马星产业、森那美产业及金务大产业。

他表示，在租购计划下，最长的租约为30年，过后租赁者可以1令吉购得该房屋。