财经

末季赚3020万
征阳全年净利翻倍

(吉隆坡22日讯)征阳集团(SUNSURIA,3743,主板产业股)截至9月30日末季,净利攀升23%至3020万3000令吉;营业额增长23.4%,报1亿825万5000令吉。

累计全年,净利激增1倍以上,达9074万8000令吉;营业额大起96.9%,报3亿9847万9000令吉。



征阳集团向交易所报备,当季营业额走高,归功于2017财年所推出两个楼盘的营业额贡献,分别是The Olive和Bell Suites。

The Olive、Bell Suites及其他已竣工项目的销售额,也推动了当季税前盈利走高37%至4679万令吉。

该公司表示,近期市场对住宅与商用产业供应过剩的担忧,对房市是个警惕信号。

尽管如此,征阳集团仍谨慎乐观看待,策略地段的房屋与产业投资需求依旧。

智能永续发展诱客



同时相信,该公司专注于智能、生活和永续发展的特点,将继续吸引现有客户及新买家。

征阳集团总执行长龚伟成,通过文告表示,市场对优质的房屋及产业投资依旧有需求。

“我们的产业价位具有竞争力、处于策略地段、拥有创新特点及一丝不苟的设计,故相信,公司的财务表现将继续录得增长。”

该公司目前已有一定水平的未入账销售,加上2018财年将推出一系列新楼盘,相信能在充满挑战的营运环境中,持续交出如2017财年般的表现。

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名家专栏

征阳集团出售竣工房产有何挑战?/前线把关

小股东权益监管机构(MSWG)询问征阳集团(SUNRURIA),由于2023年的销量远低于2022年,集团在出售已竣工房产时面临哪些挑战?

2023年集团的营业额达到5.062亿令吉,按年增长25.9%。这一增长源于房地产开发和建筑营业额的增加,抵消了医疗保健和投资控股的收入减少。 

尽管房地产销售额从2022年的8.509亿令吉,下降 41%至5.016 亿令吉,但截至2023年9月30日的未进账销售额为9.268 亿令吉,应能确保 2025 年获得强劲的盈利。

提问:

集团在2023年已竣工的房产收入为2730万令吉,远低于2022年的8770万令吉收入。然而,2023 年出售已竣工房产的赚幅为46.2%,而 2022年为29.3%。(年报第 191 和 192 页)

a)请解释为何集团在2023年已竣工房产的销量低于2022年。

b)为什么 2023 年已竣工房产销售的赚幅高于2022年?

c)由于2023年的销量远低于2022年,集团在出售已竣工房产时面临哪些挑战?

d)与2022年相比,2023年已售出的已竣工房产的类型和地点是哪些?

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