据行业人士接受《南洋商报》电访时指出，暂时冻结全国4大产业类别的发展准证一事，有利发展商，除了避免其供应过剩的问题，还可将空置产业先“清货”出去。

询及为何近年来高档产业难以推销？他指出，这其中归咎于国家银行实施严格的贷款标准和规则。

他解释，为了抑制家庭债务高企可能引起经济危机，政府和国行自2013年起，开始实施一连串的降温措施；同时银行也严格审批贷款申请，导致高档房屋受到影响。

“欲购置产业的人士都不容易贷款，有关发展商该怎么出售高档房屋呢？”

另外，他说，地价和房价有直接关联，地价将直接影响房价。

“倘若购置地皮价格高，发展商惟兴建高档房屋项目，以确保有利可图；要是高价格的地皮，用于兴建可负担房屋项目，岂不是自掏腰包弥补损失？”

不过，他指出，基于政府唯“冻结”100万令吉以上的豪华式公寓，因此可负担房屋将不受影响。

“可负担房屋挺受市场青睐，将继续吸引稳定的需求量。”