WCT控股
产业放缓负债高

目标价:1.84令吉最新进展

截至6月杪,WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)净债务达26亿令吉,净负债率为0.9倍。

为了降低负债,该公司建议私下配售、分拆产托上市和脱售空置地皮。

过去两年,WCT控股皆没有达到产业销售目标,明年第三季才会有新推介,目前重心在于清空库存。

行家建议

目前WCT控股的关键问题在于,产业业务放缓和负债率高。

虽然我们相信,新大股东可以改善产业业务,但可能需要再度取得有关单位批准,需要一些时间。

d’Laman Greenville库存重新定价策略奏效,但不容易运用在其他项目,同时也牺牲赚幅。

产业市场和消费者情绪疲弱,影响商场表现,盈利应该不会超出预期。

最重要的利好因素是盈利。其他因素包括,比预期快脱售资产,和产业销售表现回扬。

主要风险是,新大股东没有给予明确的方向,因为他也同时持有其他上市公司。

维持“守住”评级,但下修目标价至1.84令吉,因为提高产业业务实际净资产价值的折价至40%。

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