（吉隆坡12日讯）富都英比安1组屋及美和家第二期组屋管理不当，积欠了大笔债务，不仅引发一箩筐的民生问题没钱处理，升降机因此常“罢工”，更曾导致富都英比安1组屋3名心脏病居民因延误医治而离世！

富都英比安1组屋及美和家第二期组屋分别楼高19层（389单位）及13至15层高（956单位），目前积欠了逾13万令吉及逾60万令吉，若不摊还随时断水断电。

此外由于两组屋的升降机常故障，引起诸多不便，一些居民也因拒绝下楼，选择高空抛垃圾，引发卫生问题。

恐遭国能断电

富都英比安1组屋管理层主席黎兴荣今早在马华蕉赖区会妇女组主席拿汀王欣怡陪同下召开记者会说，他是在上月被选为新管理层主席时，发现积欠了13万4000令吉。

“这包括欠国能5万令吉电费，当局下令在7天内缴付，否则切断电供，所幸在马华求情下，已展延了14天尚没被切断电供；另也欠下水费、清洁费等。”

他说，组屋有逾10年历史，业主与租户单位参半，每月管理费为55令吉，有许多单位积欠管理费，有者甚至拖欠5年，以致组屋经费不足而面对许多问题，包括水管破裂没有钱维修、街灯故障引发罪案常发生。

3升降机仅1架操作

黎兴荣说，富都英比安1组屋最恼人的问题是升降机故障，三架里只剩一架勉强操作。

“因升降机常失灵，造成居民需以楼梯出入，苦了年长者。更有3位心脏病患因升降机问题死亡，最近一次是今年5月发生，该居民因升降机缓慢运作，错失黄金抢救时段而离世。”

他强调，新管理层刚上任，完全没收到上任管理层的财务转交，甚至需由新委员自掏腰包开设新户头，已就此事备案。

他促请居民合作，该会除了向一个联邦直辖区基金申请拨款，也在整理拖欠管理费名单。

出席者包括蕉赖居民代表委员会第一区主席朱俊文、第三区主席叶天佑、马青蕉赖区团团长傅自刚等。

美和家第二期组屋
欠60万升降机费用

美和家第二期组屋联营管理机构主席刘丽香说，她是在今年8月22日接管组屋，发现组屋单在升降机方面，就积欠了逾60万令吉。

“另也拖欠了1万令吉清洁费，还有两个月的水电费没有支付。我们刚接手时，只从上任机构获得约1万令吉，为免水电被断，预先用以付水电。”

她说，每座组屋有两架升降机已有24年历史，常无法操作，难找零件来替换；而且建筑物安全与卫生卫员会强制更换，据报表最便宜一架是29万令吉，最贵逾40万令吉，还得委任维修承包商，根本无从负担。

她说，管理费为每月90令吉，外加10令吉储备金，惟每月只有60至70%单位支付，所以除了升降机无力维修外，水槽生锈、漏水等问题也暂无经费处理。

卓建国促政府严厉监督
确保管理层按程序运作

马华蕉赖区会秘书拿督卓建国希望富都英比安1组屋管理层及美和家第二期联合管理机构的问题可作为其他高楼居民的范例，监督本身机构操作，以免引发一箩筐问题。

他指出，在蕉赖国会选区约有31区中廉价组屋，马华曾抽空拜访，发现有许多管理层或联营管理机构面对问题，有80%没按程序召开常年代表大会，也没向吉隆坡市政厅建筑委员会提呈常年代表大会报表、财产报告或稽查报告，属于非法管理。

“最常见是是按月收取管理费却没支付组屋水电等开销，希望这两家的组屋问题可作为居民的借鉴；也促请政府严厉监督组屋管理层按程序运作及提呈财务报告等，以及给予组屋资助维修。”

助申请直区基金

王欣怡将协助该两组屋申请联邦直辖区部旗下“一个联邦直辖区基金”，争取拨款减轻管理层负担，作为部分维修费。

她说，该基金并没设顶限，申请可作为维修、粉刷等用途。另要求隆市政厅也助廉价组屋居民修砍组屋范围内的树木。

居民陈女士:
丈夫呼吸困难无法就医

我在此地住了11年，家在15楼，试过两星期升降机没操作，让我倍感痛苦，孩子曾要求搬家，惟这是自己买的产业，该搬去哪里？

我丈夫身体肥胖，有糖尿病、高血压等缠身，2014年5月突然呼吸困难，本想带他去医院，却因升降机故障而无法出门。本想让幼子和我扶他下楼，但他担心扶不稳摔倒，只好在家给他吃药。

第二天丈夫就离世了，打电话叫救护员及警方来验证时，全都是爬楼梯上下，官员还疑惑为何组屋没升降机操作，让他们喘着气的上下办事。

居民曾春林:
太太行动不便拒出门

我的太太已70岁高龄，行动不便，虽然家在一楼，但当升降机坏了，太太就不愿出门，也常因此而发脾气。

我们也经常需到医院检查，若升降机故障，需要劳动孩子、邻居等数人用轮椅抬太太下来，相当麻烦。

居民周幼清:
独居老人无法下楼用餐

我4年前住进来，组屋基设还是完善的，接下来几个月，升降机开始轮流故障，而且走廊没电灯等，加上住有大量外劳，夜晚不安全。

组屋也多老人住，经常出入不便，曾目睹曾春林的太太踩空楼梯而摔倒。还有一名住在高楼独居老人常无法下楼用餐，有赖好心邻居给送饭解决三餐。

另外，许多人因上下不便，高空抛垃圾，组屋四周臭味弥漫，丈夫轿车的挡风玻璃更曾被高空坠落的玻璃击破。

如果不是为了方便孩子上学，我宁可不住这里。