财经

重返童年秘密花园
M Aruna销售廊开幕

马星集团高层展示M Aruna模型屋,左起张芷君、梁津浩、梁海金、何汉生及梁慧仪。

(万挠11日讯)走出屋外,即见四处绿意,跟朋友爬到树屋上探险,或骑脚踏车比赛超越障碍。这并非上世纪田野乡村的古早回忆,而是今天M Aruna住宅所打造的生活方式,让你和家人亲近大自然。

马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)旗下M Aruna销售廊今日正式开幕,向公众推介这一个占地96.71英亩的双层排屋住宅区,并备有两间示范屋让访客体验。



该公司总执行长拿督何汉生为销售廊主持开幕礼时表示,现代人生活繁忙、精神紧绷,需要能安宁身心的家园,这就是M Aruna决定以“秘密花园”为设计概念及产业标语的原因。

“穿插住宅间的小公园,提供树屋、健跑道、障碍脚车道,小孩子可以呼朋唤友,在每个角落游戏或休闲,健康快乐地成长。而大人也可使用户外的健身道具,脚底按摩走道等设备,松懈疲倦的身心。”

主持剪彩仪式者尚有马星集团董事经理兼总裁丹斯里梁海金、总营运总监叶振华、策略发展与运作总监梁津浩、项目总监欧伟良、战略发展与运作高级总经理梁慧仪、营销与销售部总经理(城镇系列)张芷君。

M Aruna城镇共分为3期发展,首期推出196个双层排屋单位,面积20尺X60尺,售价从55万令吉起,将于2018年首季正式推介。

万挠人口增长强劲



梁海金透露,即使尚未推介,但在销售廊开幕前已有超过2300人在www.m-aruna.com.my网站注册,显示对这项产业的兴趣。

“这是马星在万挠的第三个城镇发展计划,自2012年在万挠推介M Residence 1至今,我们在万挠已有6年营运经验,了解该区买家的需求,之前的发展计划品质也建立了信誉。”

他指出,吉隆坡-瓜雪大道的启用,把往来万挠和吉隆坡的车程缩短至约20分钟,再加上电动火车站等公交系统,使这里成为一个蓄势待发的社区,目前万挠人口约12万并迅速增长中,区内的道路扩建工程证明越来越多人迁入此地。

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行家论股

【行家论股】马星集团 销售势头仍强劲

分析:大马投行研究

目标价:1.47令吉

最新进展:

在与马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)管理层会面后,我们了解销售势头仍然强劲,对集团中长期持乐观看法。

行家建议:

在柔佛和巴生谷产业需求不断上升的推动下,马星集团预计首季销售将同比增长10%。

因此,我们预计2024财年首季核心净利同比增长将超过5000万令吉。

另外,马星集团目前正与多方就巴生谷、槟城和柔佛潜在的土地收购事宜进行谈判,以开发住宅和工业产业。

马星集团自2023财年以来,收购了6块土地,潜在发展总值为60亿令吉,预计集团会在今年底前推出所有新开发项目。

另一方面,马星集团新购在雪邦的工业土地预计年底推出,集团也积极与潜在企业,尤其是中国企业进行接触。

鉴于工业产业赚幅较高且建设周期较快,我们预计,上述工业产业的首次贡献将从2025财年开始,使改善集团营运赚幅至不低于18%。 

塑料制造方面,由于泰国和菲律宾市场对塑料托盘的需求不断增加,马星集团正在积极探索这些市场的机会。

还有,管理层目前正在评估股息支付的频率,考虑可能从每年一次改为每年两次。

综合以上,我们维持对马星集团的盈利预测、“买入”评级,但将目标价从原先1.25令吉,调高到1.47令吉。

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