（吉隆坡9日讯）国内经济专家指出，消费税、通胀、薪资增长缓慢及燃油零售价缺乏“安全网”等因素导致国内私人消费骤减，因此建议政府通过提供添油卡方式重新推介燃油补贴，专注协助低收入族群（B40）及中低收入族群（M40）。

安联银行首席经济学家马诺卡兰指出，政府在发放一马援助金时，已掌握了相关资讯，因此更容易推动这项酝酿已久的措施。

他解释，若与2008及2009年比较，国内燃油零售价售价已没有所谓的“安全网”，单是RON 95在昨天每公升调涨7仙的情况，势必对许多家庭造成负担。

“每公升2令吉31仙已是其中一个最高的零售价……我认为在这种情况下，如果你的可负担房屋是兴建在依约或双溪毛糯，我不认为中低收入群众会选择购买，因为交通费将是他们考量的因素之一。”

他补充：“一旦每桶国际油价从目前的63或64美元，涨至70或80美元，试问将发生什么事？因为现有数据显示，国内高达60%的国人收入低于5000令吉，20至30岁年轻人的失业率更占了总失业率的20%。”

马诺卡兰今早出席马来西亚房地产发展商会学院举办的“年度区域产业发展大会”时，这么说。在场嘉宾包括大马房地产发展商会学院主席拿督黄中立、投资吉隆坡机构主席拿督斯里任广财、大马瑞士信贷主管史蒂文哈格、雇员公积金局私人市场主管罗哈雅及居外网主席乔治斯米尔。

征消费税经济好转  

政府应回馈目标群

马诺卡兰在问答环节针对补贴措施会不会影响政府财政的提问指出，政府今年通过消费税征收了420亿令吉，再加上经济好转有助增加政府收入，因此理应回馈一些予目标群众。

“我在财政预算案前曾建议政府每个月在50公升的燃油中，补贴其中20%，所以这不会造成政府很大的负担。”

首相兼财长拿督斯里纳吉在去年指出，政府透过合理化燃油补贴计划，成功省下约220亿令吉的补贴开销。

另外，根据媒体在上个月的报道，财政部秘书长丹斯里依万瑟里加博士透露，尽管燃油补贴措施理应在2014年废除，惟政府目前“每个月仍补贴数百万令吉”。

应加强监管可负担屋价

大马房地产发展商会学院主席拿督黄中立指出，为避免可负担房屋市场出现不公平竞争的情况，从中央至地方的相关政府机构，在未来应扮演监管者角色。

他指出，该商会其实欢迎政府相关单位承建可负担房屋，惟在私人界发展商从1、2年前开始推介同类型房屋后，诸如承建一个马来西亚人民房屋（PR1MA）的机构，在未来应变成监管机构。

“大马属于一个人口年轻化的国家，因此购屋需求在未来仍是强劲，惟一旦私人界也增加兴建可负担房屋后，我们可以预见一个情况，就是私人界可负担房屋在价格方面，将无法与获得补贴的政府可负担房屋竞争，届时就会成为一个议题。”

另一方面，黄中立针对可负担房屋出现滞销的情况指出，可负担房屋出现滞销确实令人感到讽刺，惟这是因为市场错配导致。

“大马房地产发展商会学院将在近期内针对这些问题推介一份报告，除了向政府提议改进方式外，我们也将说明问题的症结。”

稍早前，他在大会问答环节指出，如果可负担房屋是坐落在远离市区，以及周边缺乏综合公共交通系统的地区，则有关单位将乏人问津。

他说，这是因为购屋者将负担相关交通开销，而这对中低收入者而言，将是额外负担。

反对党影响力限城市  

国阵料续执政

大马瑞士信贷主管史蒂文哈格指出，反对党影响力只集中在城市地区，加上前首相敦马哈迪医生其实属于“建制派”，因此他预计国阵料将在来届大选以过半席次继续执政。

他说，在全球多个国家都出现“反建制”的情况下，马哈迪作为反对党阵营的领袖，其实正好来自建制派，因此反对党阵营胜算不大。

“我们因此预测国阵继续执政，尽管可能不是以三分二的席次。”

史蒂文指出，尽管目前距离全国大选还存在很多可能性，惟这情况符合喜欢相对稳定环境的投资者的期待。

史蒂文今日在马来西亚房地产发展商会学院举办的年度区域产业发展大会，发表题为“国际基金经理观点：影响大马2018宏观经济展望的主要因素”的演讲时，这么说。

史蒂文说，基于每股净利看涨、对政局恐惧因素消除及大企业重组等因素，大马股市明年料将有良好表现。

他表示，除了森那美（SIME，4197，主板贸易服务股）及马银行（MAYBANK,1155，主板金融股）等大企业的重组活动，石油及天然气、建筑、科技及橡胶领域等都将成为推动经济增长的动力。

“中国投资者在马来西亚的大型投资项目，以及大量中国游客的到来，都将为大马经济增长作出贡献。”

公积金看好前景  

拟投资运输产业

雇员公积金局私人市场主管罗哈雅指出，该局除了将继续在国内房地产领域及运输领域寻找合适投资项目外，也将在新兴市场如韩国展开投资。

她在问答环节针对公积金局仍有约逾20亿令吉尚未用作投资，因此将如何投资的提问说，由于诸如英国等成熟市场的竞争非常激烈，因此投资回酬也跟着放缓。

“我们肯定会继续在国内进行投资，项目包括与电子商务息息相关的运输业外，我们在房地产方面，也会与本地业者合作。”