财经

鲁斯特工业
联营房产展望正面

目标价:14.5仙最新进展

鲁斯特工业(LUSTER,5068,主板工业产品股)与Enrich Realty私人有限公司(ERSB)联营,在雪兰莪柯玛彩哈雅花园发展产业项目。 



独资子公司Luster Hijauan Home私人有限公司,与地主ERSB签署联营协议。 

根据文告,ERSB至少可以获得3900万令吉或最多22%发展总值作为报酬。 

鲁斯特工业会动用内部资金及银行贷款来为项目融资,预计明年下半年动工,2022年竣工。

行家建议

目前要计算上述项目的发展总值还言之过早,不过,根据地主承诺支付的3900万令吉或22%发展总值为基础,该项目的发展总值至少达7700万令吉。



对于这项房产联营计划,我们对鲁斯特工业的展望感到正面,因为巴生谷区域对于可负担房屋的需求依然殷切。

此外,鲁斯特工业也无须拨出巨额款项购地,避开支付昂贵的利息开销。

我们目前维持盈利预测,等待各监管单位核准该项目以及最终的发展总值数字。

目前维持“买入”评级以及14.5仙的目标价格,看好该公司源自制造业和房产业稳定的盈利贡献。

反应

 

北马

汇华百万幸运抽奖 苏诗宇喜获马赛地

(槟城20日讯)汇华产业集团在2023年欢庆45周年庆典之际,豪掷百万令吉举办幸运抽奖活动,其中来自槟城的Muze@PICC购买者,幸运地在首抽便抽获大奖 — 马赛地C Class C200 AVA!

来自槟岛并在峇六拜一工厂担任物流和客服助理经理的苏诗宇(65岁),在Muze@PICC发展计划购买一单位,虽然该单位已领取钥匙,但目前仍在装修还未入住。

她说,她原本忘记这项幸运抽奖活动,所幸获销售代理通知才赶抵现场,否则将错失这意外的惊喜,这也是其人生中首次拿大奖。

郑梓欣抽获比亚迪

此外,来自中国中山的购屋者郑梓欣则抽获第一奖——比亚迪Atto 3,并由其澳门代理萧凤珍代领。至于其他奖项包括葛尼百丽宫购物券4万5000令吉(1份)、Harvey Norman购物券2万令吉(2份)、葛尼百丽宫购物券5000令吉(3份),以及20份葛尼百丽宫购物券3000令吉。

汇华产业集团于周五晚在槟城国际商业城(PICC)举办幸运抽奖活动,该集团旗下3个发展计划,即Alila2、Muze@PICC,以及柏淡布特拉镇的Merkasari Unggul约300名购屋者和家属,其中包括来自中国、香港、台湾、澳门和新加坡的购屋者。

Senze@PICC入2B阶段

汇华产业集团执行董事许芝敏说,槟城国际商业城的Senze@PICC发展计划已展开第2B阶段,目前有关工程已在进行中。

“此外,第2A阶段的商业中心也进入规划工作,其中包括购物中心、办公大楼和国际品牌酒店等,计划在2025年开始实体工程。”

TreeO 6月竣工

她说,拥有1240个单位的可负担房屋项目-TreeO已接近竣工,该计划将于6月完成,这是集团首次参与可负担房屋项目,不久后将与槟州政府合作进行另2项可负担房屋发展计划。

此外,掌管槟州农业技术与粮食安全及合作社委员会的行政议员法米再诺也受邀致词,出席嘉宾包括汇华产业集团创办人兼执行顾问拿督斯里许廷忠、执行董事许珊玲、许芝婷,以及房产销售与营销部执行长拿督陈秀芬等人。(资讯)

反应
 
 

相关新闻

南洋地产