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柔房地产博览会即起举行
盼达18亿房产交易额

陈贵涛(右起)、张润安陪同安然巡视会场参展摊位。

(新山3日讯)2017柔佛州马来西亚房地产博览会(MAPEX 2017)第二场活动来了!该活动即起至本月5日(星期日)一连三天,每日上午10时至晚上10时,在新山城中坊举行,大会希望能达成18亿令吉的房产交易额。

MAPEX一年举办两场活动,而是次活动,大会推出了总价值90亿令吉的1万1000多个产业单位让购屋者选购;大会的目标是期盼通过这一次的活动平台,能把其中的20%产业单位销售出去。



在这逾万间的产业单位,有30%的单位价格超过80万令吉以上,而目前热销产业单位的价格处于50万令吉至80万令吉之间的价位。

马来西亚房地产发展商会(REDHA)柔佛州分会主席拿督张润安今日上午出席该活动开幕礼后,在记者会上如是谈到。

出席者包括该分会前任主席拿督何美霖、副主席阿都拉萨、财政黄健光及筹委会主席陈贵涛等。

2017柔佛州马来西亚房地产博览会第二场活动在新山城中坊举办。

张润安:6成单位消费税前建设价廉物美购屋良机

记者会上,张润安也强调,当前是最佳的购屋时机,因为市面上有60%的产业单位是在2015年4月落实消费税以前开始建设,价格仍维持低价。



他指出,当前令吉疲弱也会令成本增加,未来房价将趋向升高。

稍早前,他在开幕礼上指出,柔佛州的一些大型项目建设、马来西亚依斯干达特区的发展带动区域经济发展、隆新高铁项目、银行批贷率的增加、人口的增多等条件,将对未来房产市场发展带来正面影响。

何美霖(左三起)、陈贵涛、安然、张润安、阿都拉萨、黄健光等嘉宾出席2017柔佛州马来西亚房地产博览会第二场活动开幕礼。

安然:免槟土崩事件重演发展商须规划市区产业发展

开幕人兼新山市长安然致词促请发展商在开发任何发展项目,要避免破坏市区环境,不希望重演类似日前发生的槟城土崩事件。

他指出,新山市政局经常定期开会,也开放讨论空间与发展商一同探讨有关产业项目发展与规划事宜。

他促请发展商与新山市政局合作,确保新山市区获得良好的发展与规划。

他吁请社会各造给予配合,维护新山市区的卫生整洁。

39参展单位参与博览会现场设有95摊位

2017柔佛州马来西亚房地产博览会第二场活动有39个参展单位,包括38个发展商与国家银行,现场设有95个摊位。

在今日、明日,大会举办风水讲座,邀请本地知名风水专家罗一鸣、徐玉恩开讲,前者讲题是“良好的风水与产业展望”,后者讲题“产业投资的风水贴士”。

在5日(星期日),大会举行“2018年财政预算案公布后的来年产业展望”讲座会,以及与广大购屋者有切身关系的“标准的贷款评估程序”讲座会。

这次活动,访客有机会参与幸运大抽奖,赢取苹果手机与各类电子产品;抽奖仪式择定5日傍晚6时进行。

欲知更多详情,可联络马来西亚房地产发展商会柔佛州分会:07-236 0930。

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国际财经

举世0.001%最有钱人 都把钱投在这些地方

(华盛顿23日讯)超级富豪的生活截然不同,他们的投资策略也与一般投资人的投资组合大相径庭,这类极富族群大多不会在股市杀进杀出,也不太会碰加密货币,而是把钱放在优质房地产、透过家族办公室理财,或是购买职业运动队伍、成立创投、私募股权公司等。

升世财富管理(新加坡)行政总裁丁克鸣(Kevin Teng)表示:“虽然没有官方门槛,但亿万富豪或总净资产超过1亿美元的个人,是进入这个0.001%俱乐部的一个很好基准。”

升世的数据显示,在全球亿万富豪约有2万8420人,主要集中在纽约市、旧金山湾区、洛杉矶、伦敦和北京。

丁克鸣告诉财经新闻网站CNBC:“这些城市拥有健全的金融基础设施、充满活力的创业生态系统,以及利润丰厚的房地产市场,使它们成为吸引超级富豪的目的地。”他说,这个极富族群在投资方面是有选择性的。

私人家族投资办公室Dandrew Partners执行长布西密(Salvatore Buscemi)表示:“如今,他们不会投资致富、快速、非流动性的东西。例如,这意味着他们并不真正从事公开交易的股票。”

布西密说:“无论你相信与否,他们实际上甚至不投资加密货币。他们想要的是保护他们的遗产和财富。”

首先是投资房地产。布西密说,亿万富豪的投资组合通常以“非常强大、稳定的房地产为特色”。这些富人倾向于“炫耀性资产”A级房产,或是通常在过去15年内建造的投资级资产。

Tiger 21(由超高净值企业家和投资者组成的网络)的创办人兼董事长索南菲尔德特(Michael Sonnenfeldt)告诉CNBC,房地产投资通常占这些个人投资组合的27%。

其次是以家族办公室为投资工具。全球财富情报公司新世界财富(New World Wealth)分析师阿莫伊尔斯(Andrew Amoils)表示,拥有如此财富的个人资金通常由单一家族办公室管理,该家族办公室负责处理一切事务,包括遗产、家庭帐单、信用卡、直系亲属开支等。

阿莫伊尔斯说:“这些家族办公室通常拥有慈善基金会和创投部门,投资于高增长的新创企业。”

自2019年以来,全球家族办公室的数量增加了两倍,去年全球家族办公室数量突破4500个,管理资产总额估计达6兆美元。

另类投资也可能是这些超级富豪的投资选项。布西密说,超高净值人士也在探索购买职业运动队伍股权的可能性。他说:“这是一个非常非常隔绝的群体,需要的不仅仅是金钱。”

布西密解释说,高档的独特性是主要吸引力,因为这些富有的人希望与地位相似的人交往。他说:“在美国,当你购买一支职业美式足球队(NFL)时,他们就会授予你爵位。”就像美国商人兼亿万富豪琼斯(Jerry Jones)在1989年购买达拉斯牛仔队(Dallas Cowboys)一样。

升世的丁克鸣也指出,这个0.001%的族群更关注固定收益、私募信贷和另类投资。他表示,随着投资人在传统市场之外寻求收益来源,私募信贷正获得关注。

丁克鸣说:“这个趋势反映出,对具有独特风险报酬特征的非传统资产的兴趣正与日俱增。”他并指出,另类投资包括创投、私募股权和实体资产。

新闻来源:世界新闻网

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