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李嘉诚旗下摩天大楼易手
中国或重新打开资金闸门

李嘉诚出售香港中环大楼,象征中国资金流出再度启动。(档案照)
李嘉诚出售香港中环大楼,象征中国资金流出再度启动。(档案照)

(北京4日讯)一家由中国国有公司牵头的财团以创纪录的402亿港元(217.08亿令吉)价格,买下“超人”李嘉诚在香港的一座办公大楼,点燃了市场的乐观预期:尽管中国政府着力控制资本外流,但未来还是会有更多资金从中国流出。

中国国储能源化工集团股份公司本周牵头,从长实集团手中买下了73层高的地标级摩天大楼中环中心75%的股权。



中国今年8月收紧了海外投资限制,周五又公布相关条例草案,拟将境内企业通过所控境外企业开展境外投资纳入监管。上述交易与这些举措形成了鲜明的反差。

中国国储能源化工昨日强调,这笔收购李嘉诚旗下资产的交易得到了政府的支持。交银国际则表示,这笔交易表明,在经历了一段时间的低迷后,中国内地企业的需求和融资渠道重新焕发了活力。

第一太平戴维斯驻香港高级投资总监曹左纳登(译音)指出,具有政治敏感性的中共十九大过去之后,市场需求现已重新抬头。

十九大过后

中国买家活动日益增加



“十九大过后,看上去那些过去几个月一直按兵不动的中国买家活动正日益多起来。”

十九大没有提及加大资本管控力度,由此使市场出现了管控或将有所放松的猜测。

高力国际驻香港负责资本市场和投资服务的副董事总经理吴安多尼(译音)说,管控还在,但是十九大刚过,这样的大交易就冒了出来,看来他们先前可能是在等,毕竟十九大之前宣布这样的交易太过敏感。

交银国际分析员刘雅瀚点出,中环中心这笔交易,对于有资产要出售的冠君产业信托和领展房产基金而言,是一个好兆头。

联昌国际香港及中国房地产研究主管曾莱曼(译音)则说,资本管控仍有一些影响,资本流动速度已有所放慢,但是中国投资者的需求依然相当强劲;预计随着时间慢慢过去,管控也就没那么严了。

他同时表示,中国公司比较喜欢中环和金钟的A级商用地产,那里的物业不但有海景,而且还有命名权。

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西港控股舵手去年逝世 儿女接棒续航

富后代·第十五篇

西港控股(WPRTS,5246,主板交通与物流股)成功将巴生西港转型为大马顶级的门户港口,以及东南亚重要转运中心之一,也获香港富豪李嘉诚持股与合伙。

西港控股与伙伴李嘉诚,过去20年来在其旗下的港口资产合作,相关港口在香港、深圳、上海等海港营运。李嘉诚通过旗下和记黄埔的和记黄埔港口集团(Hutchison Port Holdings)持有西港控股股权。

这家获“李超人”看重的公司,由丹斯里G.甘纳林甘创办启航,在1994年赢得巴生西港营运权,开始打造港口业务王国。甘纳林甘在《福布斯》2023年大马富豪榜单,以14.5亿美元(约66.36亿令吉)身家,排名第13。

长子任执行主席

这名港口大亨出生于新加坡,童年在森州波德申和瓜拉庇劳度过,他于2023年7月份去世,享年78岁。如今,由儿女接棒续航。

其长子拿督鲁本阿米尔随后受委为执行主席,同时继续兼任董事经理一职。鲁本毕业于英国伦敦经济政治学院,获得经济学理学士荣誉学士学位,也拥有由剑桥大学地方考试委员会颁发的港口管理文凭。

鲁本在1999年以实习生身分加入西港控股,从基层一步步做起,以受训员接受培训做起,花了3个月时间熟悉港口业务,还包括值夜班,直至熟悉所有港口营运的面向。

他在2000年因科技潮短暂离去创业,成立The Makmal集团。他于2001年考获英国剑桥港口管理文凭,2005年重新回巢,并受委进入董事局,之后受委为执行董事兼总执行长,身兼西港控股基金会成员。

现年47岁的鲁本多年来获奖无数,包括2011年CILT奖项的崛起总执行长奖、物流领域2012年全球领导奖、2011年全球崛起总执行长奖,更在伦敦获提名为年度企业家奖。

甘纳林甘曾对长子鲁本的表现为荣。

女儿加入董事局

其实,甘纳林甘与世长辞的前一个月,其女儿莎琳嘉纳林甘也加入了董事局,出任非独立非执行董事。

她毕业于剑桥大学,获经济学士学位,并取得芝加哥大学布斯商学院的工商管理硕士荣誉学位,也曾就读哈佛商学院的高级经理人发展。

莎琳嘉纳林甘于2003年在马银行投资银行展开职业生涯,并担任高管,她在企业合并中的出色表现,形成了当时大马交易所最大的上市房地产公司和第二大种植园公司。

2008年,她离开国库控股,当时担任投资助理副总裁。

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