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原产品预算案主题末季热
趁低买建材油气消费产业股

(吉隆坡3日讯)随着原产品价格复苏,市场料重燃对建材和油气领域的购兴,而财政预算案亦将推动消费和产业股的表现,肯纳格投行研究主管陈建尧,建议投资者锁定主题趁低买入,为更强劲的末季部署。



陈建尧在研究报告中表示,富时隆综指在年杪攀至1830点的机率颇高,这主要由2018财年4.6%的成分股净利增长预测,和明年4.9%的国内生产总值预测所驱动。

随着原产品价格,包括原油价格走高,陈建尧相信,这能重新燃起市场对建材(钢铁等)及油气领域的兴趣。

同时,随着财政预算案的颁布日期在即,市场预期政府会大派糖果,故料推动消费者和产业股的表现。

陈建尧

逆向操作避建筑股

建筑领域一向来都是财政预算案的亮点,因此陈建尧采取逆向操作法。



“这是因为今年的建筑合约颁发新闻流已走缓。再加上工程进度延缓,以及建材成本(特别是钢铁)高涨,都将提升净利风险。”

另外,美国需求强稳,将利好我国的家具出口商。若美国继续升息,强稳的美元将继续引领出口业者的表现,在这情况下,一般会令手套和半导体业者受惠。

陈建尧透露,以季节性研究来看,目前的情况已经越来越好,因为末季和首季一般都是相对稳健的季度。

1750点是买入时机

“我们相信,综指在剩余的今年将徘徊在1785点。综指也有相对高的可能,会超越1800点的心理水平,甚至会触及1830点。”

下行方面,综指有少于25%的机率会跌破1720或1700点的支撑水平。惟根据估算,综指有相当可能会跌穿1750点,不失为一个趁低买入的机会。

因此,陈建尧认为,投资者应该趁低买入,为更强劲的末季部署。

陈建尧大致保持各个领域的投资评级不变,不过,有三个领域则是被上调至“中和”,分别是汽车、塑料包装和房产领域。

首选安裕戴乐

选股方面,陈建尧坦言,这一轮相当谨慎。

在原产品价格走高的趋势下,他首选安裕资源(ANNJOO,6556,主板工业产品股)。

油气领域方面,首选戴乐集团(DIALOG,7277,主板贸服股)。除了因为油价报捷,也是因为看好边佳兰炼油与石油化工综合发展(RAPID)项目即将竣工。

柏马汽车触底

在上调了汽车领域的评级后,他首选柏马汽车(BAUTO,5248,主板贸服股)。随着该公司推出新车款,相信上季度糟糕的表现已经触底。

此外,他也上调了通源工业(TGUAN,7034,主板工业产品股)的评级和净利预测,便宜的股价为该股提供充裕的上涨空间。

同样地,这也是他看好艾芬控股(AFFIN,5185,主板金融股)的原因。

配合财政预算案,潜在的消费股包括旧街场白咖啡(OLDTOWN,5201,主板贸服股)、百盛控股(PARKSON,5657,主板贸服股)和大马7-11控股(SEM,5250,主板贸服股)。

值得注意的是,百盛控股也是上季度的首选股之一,因为该股估值便宜,且有逆转的潜能。

虽然陈建尧比较保守看待原棕油的前景,但仍首选PPB集团(PPB,4065,主板消费产品股)。

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原棕油价跌PPB受惠

分析员预测,明年的原棕油价格料平均企于每公吨2400令吉,今年则是2700令吉。滑落的原棕油价格将让如PPB集团般的下游业者受惠。

出口商方面则是首选贺特佳(HARTA,5168,主板工业产品股)、马太平洋(MPI,3867,主板科技股)及广宇工业(PIE,7095,主板工业产品股)。

可以替代首选股
KESM力之源友谊超越大市

在中小型股方面,陈建尧也有给予其中三个股项“超越大市”的评级,并认为这些股项可以作为上述首选股的替代选择。

这三只股项分别是KESM科技(KESM,9334,主板科技股)、力之源(PWROOT,7237,主板消费产品股)和友谊机构(ULICORP,7133,主板工业产品股)。

其中,KESM科技可以取代马太平洋及广宇工业,而力之源则能取代旧街场白咖啡。

至于友谊机构,则是可以替代安裕资源的另一个投资选项。

虽然友谊机构是一家下游业者,无法与安裕资源相提并论,但预见未来季度会有强劲的增长,因新厂房即将竣工。

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多项交易创造价值 产业股续吸引投资者

(吉隆坡8日讯)除了柔新经济特区(JSSEZ)和峇六拜轻快铁(LRT)等基建计划,马银行投行相信,产业领域未来两年将出现更多的各种交易,包括拆分业务上市、组建产业信托(REIT)与土地买卖等,因此,产业股可持续吸引投资者的购兴。

马银行投行分析员指出,柔佛依斯干达和槟城依然是投资者短期内的重点关注主题,但除此之外,仍有一些潜在的产业领域活动,值得关注。

“如今,各家发展商更加积极地寻找商机,以优化其产业组合,创造协同效应,以及减少债务并重新配置资金,所以我们预期,未来两年内的企业活动将会大幅增加。”

该分析员称,这些潜在交易包括,双威(SUNWAY,5211,主板工业股)在2026年将其医疗业务分拆上市,IOI置业(IOIPG,5249,主板产业股)和实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)利用旗下资产打造产托,以及各种土地买卖。

“更多的企业活动,将推动产业领域的价值创造。”

总体而言,该分析员维持产业股的“中和”评级,但继续看好拥有多元化产业组合及地库位置,同时估值依然偏低的发展商。

该分析员的3家首选产业股,分别为实达集团、绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)及双威。

“实达集团估值偏低,并且积极去杠杆,而绿盛世在发展行业中具备领先地位,管理方式有创意,同时周息率达4.7%,有吸引力。

他看好双威的理由,则是该公司将其医疗业务分拆上市的潜在利好。

未来两年产业领域潜在交易

1)双威可能在2025下半年至2026年间,将医疗业务分拆上市。截至2023年结束,双威在梳邦、吉隆坡和槟城共有3家医院,床位总共为1148张。双威放眼在2026年结束前,将旗下医院床位扩大一倍。

2)IOI置业或将旗下投资产业,打造为新的产托。这可能包括马新两国的办公楼、酒店和零售商场。

3)实达集团或将旗下投资产业,打造为新的产托。这可能包括零售商场、酒店、学校和办公楼。

4)脱售土地:

实达集团目前已与一位潜在买家深入谈判,以脱售在柔佛地不佬的960英亩农业土地。同时,实达集团在去年签署的士毛月和Setia Alam土地脱售协议,将分别在今年次季与第3季完成。

此外,UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)正与一位国外潜在买家商谈,以脱售在Gerbang Nusajaya的工业土地。

5)高负债发展商卖资产,即游礼发产业(YNHPROP,3158,主板产业股)潜在资产脱售计划。

游礼发产业在今年1月杪建议,以2以1500万令吉的价格,向双威产托(SUNREIT,5176,主板产托股)脱售其163零售园(163 Retail Park)。

资料来源:马银行投行

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