每月房贷勿超过收入28%/李庆伟

问:我对政府“先租后买”计划有兴趣,在这类计划中,我只需支付头期和月租,无需申请房贷。请问你对这个计划有什么看法?

不过,我担忧的是,若无良好的财务规划,我可能无法准时交租,导致最后无法顺利拥屋。

因此,想知道我的最大额度是什么?作为参考,我的月薪为2850令吉,还有250令吉津贴,我没有其他负担。

~~麻坡 秀玲

答:一般上,您的每月房贷付款不应超过您的收入的28%,对于您来说就是828令吉。

若您是指一马人民房屋计划(PR1MA)的基本先租后买计划(Basic Rent-to-own),您可以考虑价格约18万令吉的单位。

而且你也必须注意,这计划的房屋租金将每3年调涨一次,而且您必须缴付一笔可退回的三个月抵押金。

李庆伟

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