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传富力地产要贷76亿
收购万达酒店资产

(上海20日讯)彭博引述知情人士报道,中国发展商富力地产正寻求大约119亿人民币(76.16亿令吉)境内贷款,用于对万达集团酒店资产的199亿人民币(127.36亿令吉)收购交易。

知情人士称,富力地产正与银行磋商7年期贷款工具,可能以收购的部分酒店资产作抵押。



富力地产近几个月来一直在大举收购,特别是在万达等积极开展收购的大企业集团引起政府关注的环境。

在7月达成的中国最大地产交易中,富力在最后关头横插一脚,买下部分万达原计划卖给融创的资产。

在万达弃购伦敦九榆树地块后,包括富力在内的开发商于上月买下了这个地块。

穆迪预计,对万达资产的收购计划将使富力地产降杠杆的速度放缓。明年的负债率将从去年底的42%左右,升到50至60%。



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力求缓解债务 富力地产折价售伦敦产业

(广州7日讯)身陷困境的香港开发商富力地产在公告中表示,计划出售伦敦的一个房地产项目以减轻债务负担。

该开发商签署了一份意向书,计划将位于1 Nine Elms Lane的Market Towers控股公司,出售给中渝置地董事长张松桥持有的特殊目的工具。

该物业将以1港元(约61仙)的象征性价格,外加最低本金额为8亿美元(约38.14亿令吉)的待售贷款代价出售。

根据富力地产周二在港交所提交的公告,该混合用途发展项目包括437个私人住宅单位以及一家酒店,总发展价值约为13.4亿英镑(约80.56亿令吉)。

富力集团联合创始人张力去年12月辞去该公司总执行长一职。此前他承认向旧金山一位高官行贿。

张力于2022年在伦敦希思罗机场被捕,控方指他为获取一个商住综合项目的开发许可向旧金山建筑官员行贿并提供回扣。

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