（蒲种19日讯）三兄妹联名购买市值24万令吉组屋后，因拖欠千余令吉房贷遭银行拍卖，最后仅拿回8万多令吉，承受财屋两失的双重打击。

李氏三兄妹的房屋是于去年12月被银行拍卖，因多时没获得余额而向民主行动党金銮区州议员黄思汉求助，希望早日拿回属于他们的款额。

经黄思汉协助和银行接洽近7次，银行终于5月发函给屋主表明尚有约9万3600令吉款额，不过8月份寄出另一封信，指因还要扣除约1万多令吉手续费，所以把之前的余额改为8万1233令吉。

指银行没通知拍卖

屋主李金玉（59岁）和李金来，今天登门感激黄思汉的协助时说，若要上诉需要花费金钱和时间，由于三兄妹没有财力追究银行的疏忽，惟有接受银行给予的最新余额，但希望借本身遭遇警惕其他屋主。

她说，该组屋每月房贷约300令吉，银行基于他们拖欠近3个月或1162令吉，于去年12月拍卖组屋，而相关银行服务态度不好，3兄妹是通过新屋主发出要求迁出的短讯，才知道房屋被拍卖，银行从没通知。

她说，虽然银行说拍卖前曾发函通知他们，但实情是有关信函遭人冒签，而独自住在组屋的弟弟当天也在外坡工作。

她说，组屋拍卖价是10万4000令吉，扣除共1万多令吉房贷，估计还能获得9万多令吉，但缴付各种手续费用后只剩下8万多令吉，可说损失惨重，如今弟弟得在外租房。

在场者包括金銮区州议员服务中心主任朱丽诗。

黄思汉：须掌握最新贷款

黄思汉说，银行一般都会发函通知借贷者需偿还的数额，不过屋主们最好定时跟进本身房贷的基本贷款利率（BLR，简称基贷率），以掌握最新需缴付的贷款。

他举例，若每月房贷是1000令吉，屋主因财务有问题只偿还200令吉，这时候银行是能根据借贷者没缴付指定数额采取进一步行动，一如李氏兄妹面对的情况。

他说，借贷者只能多付而不能少给，若是经济出现问题可以找银行商讨。

黄思汉也说，曾针对银行发给屋主的通知信遭冒签要求银行解释，但银行没正面回应，此外当初和银行职员面对面谈商时，曾再三求证最后获得的余额是9万多令吉，职员指仍得扣除数千令吉手续费，不料现在的费用是近1万多令吉。