本财年2项目总值7.1亿
置地通用营收可再破亿

刘毅德(中)回答媒体发问,左右分别为财务总监黄吉来与企业顾问陈文祥。

(吉隆坡13日讯)置地通用(L&G,3174,主板产业股)有信心,截至3月杪的2018财年,营业额会再度破亿!

该公司董事经理刘毅德,今日在股东大会后回应媒体提问2018财年营业额是否有望重回“亿”字头时,如此回答。

“我相信我们可以(破亿),如果你计算,我们在本财年会推介2个项目,发展总值分别为2亿3000万令吉及4亿8000万令吉。一般上我们已打好地基,一旦签署买卖合约就可以锁定20%工程进度款。”

置地通用将在11月,推介森美兰新那旺Sena Parc城镇项目首期,共453单位双层排屋。接着在明年2月,预先推介位于斯里白沙罗镇的Seresta公寓,达452单位。

此外,该公司已推介安邦路Astoria服务式公寓首2栋大楼,认购率达60%,预计2年后竣工。

持3000亩地皮

刘毅德指出,Sena Parc项目为有地住宅,加上售价低于50万令吉,应该颇受市场欢迎。

2013财年至今,置地通用皆录得过亿令吉营业额,除了2017财年,只有4265万令吉,归咎于产业业务表现不佳。

至于地库方面,目前该公司手持逾3000英亩地皮,刘毅德解释,扩大国内地库是常年活动,且该公司的资产负债表强稳,内部资金足以开始启动新项目。

截至6月杪,置地通用的现金储备高达3亿9800万令吉,负债率为0.14倍。

购4公司接手数项目

另外,置地通用向马来西亚置地(Mayland)收购4家公司后,也接手数个项目,包括销售中的碧桂园钻石城联营项目、即将在明年杪推介的安邦服务式公寓,以及明年杪启动的史里肯邦安项目。

其他计划中的项目,包括面积达2500英亩的乌雪吉粦城镇,已提呈发展蓝图,预计明年取得批准。

此外,莎阿南U10城镇项目已开始施工,同时即将提呈斯里白沙罗俱乐部重新发展首期计划供批准。

专注国内暂不攻海外

置地通用将专注于国内产业项目,暂不积极向海外扩展。

刘毅德说,目前国内进行中和计划中项目,足以忙碌3至5年,但海外若有商机,不会排除。

现时置地通用只有一个海外联营产业发展项目,就是澳洲墨尔本Hidden Valley。

另一方面,他相当看好大马产业市场,并观察到,与去年相比,潜在买家的兴趣和销售有所改善。

他解释,介于50万至90万令吉产业的认购率依然不错,但重点在于地点。

他补充,该公司的项目位于黄金地点,加上购地成本合理,可以推出具竞争力价位的产业。

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