（吉隆坡12日讯）帝亿置地（TITIJYA，5239，主板产业股）放眼2018财年销售量可达5至6亿令吉，并在该财年推出发展总值达18亿令吉的新项目。

帝亿置地财务总监陈建富，今日在股东特别大会后向媒体指出，销售量目标的主要推动力，是安邦路的3rdNvenue项目，以及KL Sentral的Riveria City项目。

“再加上即将发展的Damansara West项目和已推出的沙巴The Shore项目，我们有信心可以达到5至6亿的销售量目标。”

获准发新股购地

帝亿置地股东在今早特大批准发行新股收购NPO Builders私人有限公司（NPOB）所有股权，取得雪兰莪武吉拉惹（Bukit Raja）的两片土地的提议。

该公司将在上述土地进行Damansara West综合发展项目，占地46.2英亩，发展总值达24亿令吉，预计可让公司维持忙碌10年。

他补充，2018财年的新项目，包括将在年尾推出的Damansara West第一期服务式公寓项目。

“该项目发展总值达8亿令吉，将在年底推出，可为2018财年带来盈利贡献。”

该项目共有4栋楼和2000个单位，每栋楼约需一年时间推出，预计3至4年内可全数推出4栋公寓，并在2023至2024年竣工。

他指，该项目主攻可负担房屋市场，售价介于30万至45万令吉，单位面积为750至1000平方尺。

目前，该公司地库达273英亩，主要分布在巴生谷和沙巴，未入账销售达4亿1000万令吉。

寻找合作并购机会

询及是否有意增加地库？陈建富表示，公司一直都在寻找适合的土地，但将通过与地主合作的方式持有相关土地，以降低资本支出和负债水平。

他补充，公司未来可能与本地和海外投资者合作发展新项目。

“目前，公司并没有与任何投资者洽谈并购活动，但一直在寻找合适的机会。”

展望未来，帝亿置地将陆续推出更多售价低于60万令吉的可负担房屋项目，以迎合现今的市场需求，相信2018财年表现更为出色。

他预计，未来产业市场可能面对的挑战为家庭负债水平，希望政府可致力改善该问题，使国家经济更具弹性，减少该问题对个人和房屋贷款的影响。

暂无筹资计划

另一方面，陈建富点出，目前公司持有约1亿的现金，加上资金足够，目前暂时没有再筹资的计划。

“我们未来将针对新项目的合作，才决定是否进行筹资活动。”

帝亿置地将继续执行扩展策略，因此，预计负债水平将微幅上涨，陈建富对此表示，根据现有的扩展策略，公司舒适的负债水平为0.7倍。

此外，该公司也将在现有和新项目逐渐采取“工业化建筑系统”（IBS），以减少劳工成本和优化建筑品质。

陈建富指出，该系统可协助公司专注发展可负担房屋项目。