（吉隆坡6日讯）B&G资本资源集团董事经理拿督吴明权指出，购买优质房产不只是考虑地点，还必须考量距离、主要基础设施、安全设计，产业口碑及发展商信誉。

他指出，地点确实会对房产价值产生影响，但绝非唯一因素，购屋者或投资者还必须考量其他几个因素。

他举例，在2005年，梳邦再也一间22×75平方尺排屋的售价为35万令吉，万达镇则是50万令吉，但双溪毛糯Sierramas的售价则是80万令吉。

吴明权在2017年城市交通永续发展峰会题为“交通发展项目对房价及其长远影响”的研讨会主讲时这么说。出席者包括主持人亚太区企业社会责任理事会主席王光辉及主讲人MCM集团总执行长马斯山卡。

吴明权解释，住宅与工作地点的距离，最好不超出45公里，而且最好有一条高速大道衔接。

“如果交通不便利，住宅周边3至5公里没有商店（如咖啡店或面包店）、诊所及中小学等主要设施，又或是5至20公里周边没有医院、超市或霸市等次要设施，我们的日常生活可能面对很多不便。”

他补充，第三及第四个因素分别是具有“围篱及保安服务”和优美景观，以及住宅项目拥有良好口碑。

吴明权指出，他把发展商信誉与承诺列为最后一个因素，主要是因为有前车之鉴，例如在1990年代的时候，武吉柏伦东及柏令金谷（Lembah Beringin）一带的产业，就是由当时著名的发展商承建。

应学习购房知识

吴明权在问答环节时，拒绝建议购屋者购买何处的产业，并提醒购屋者学习购屋方面的知识。

“购屋不像购买汽车，它是一项长达30年，动辄数十万或数百万的承诺，一旦做了错误的决定，将让人深陷痛苦。

“所以不要只是听我们说，或只是看广告或只参考发展商的信誉，你们还必须自己掌握有关方面的知识，例如必须掌握我所提到的5个购屋原则。”

他强调，我国独立迄今已60年，只有在2010年出现产业“超级荣景”的情况，并只持续了5年。

“这种荣景已不容易再出现第二次。”

国家网络安全机构确保捷运系统安全

大马网络安全机构首席技术官索拉胡丁博士指出，尽管3个捷运线的系统将由不同服务供应商承建，国家网络安全机构将确保捷运系统之间的安全。

他说，国家安全理事已成立一个名为“国家网络安全机构”的新单位，因此不同捷运线系统之间的安全问题，将由这个机构负责。

索拉胡丁出席题为“管理网络威胁以保护市民及交通设施”的研讨会时，针对主持人王光辉的提问，这么回应。出席者包括Netassist（马）私人有限公司总执行长孔繁平及Akati咨询集团总执行长克里斯南。

公私界须合作

索拉胡丁在主讲时指出，政府与私人界相关单位必须携手合作提升网络安全，让民众及交通设施安全获得保障。

“在预防、侦测及修正层面，这些单位应采用更多先进与创新的网络安全措施。”