12人投资一单位
共享豪华公寓金门

林辉汶(左)和林俊濠展望企业未来发展。

共享经济的热潮并未退去,这股火爆的共享概念,促使在全球各地蔚然成风,一批批打着“共享”旗号的模式和产品纷纷亮相,比如共享单车、共享汽车、共享雨伞等等。

而今,在美国那斯达克上市的大马公司豪华云顶集团(美国),勇于挑战“传统”商业模式,正步步推出大马首个崛起的“共享豪华服务套房公寓”——金门(Goldmen Suites)。

金门豪华服务套房公寓,奢华的体验。

位于吉隆坡市中心金三角地区的豪华服务套房公寓——金门,高高矗立60层,是由豪华云顶集团(美国)和Lembaran Beruntung私人有限公司联手打造。

该公司借着“共享经济”的盛行,在我国率先推出新时代的经营模式,提供可负担价格的豪华服务套房公寓,以迎合大众市场的投资目标。

金门,是该公司首次亮相的产业项目,发展总值6亿令吉。

创办人拿督林辉汶受访时指出,当今科技的腾飞,推动经济转型渐进,迎来在外国风靡的“共享经济”模式,包括共享单车、汽车、雨伞,还有盛行的优步(Uber)、Grab和爱彼迎(AirBnb)等等,都是新营销模式。

随着共享趋势,新兴的思维和营销方式也随之萌芽,促使该公司创出崭新的商业模式,引发“大众创投业,万众创新,经济共享”的概念。

“何谓共享经济?它是个商业模式,而非住宅模式。”

他说,以往10年,倘若要投资房产,须向银行贷款,而且每月偿还期达15至25年,万一中途面临经济问题,不幸可遭银行充公拍卖或投资泡汤。不过,通过这共享公寓的概念,将会有多个买家一同投资在一个单位。

打个比方说,金门拥有99年的土地所有权,涵盖600个单位,每套房的建筑面积为500平方尺,一个单位将有12个持有人,意思就是买家需要预先交付最低8万令吉的投资额,就能成为该套房其中十二分之一的单位持有者。

该公司主席兼总执行长林俊濠补充,倘若想单独持有一整个单位,就预先投资96万令吉。

预计在2021年建竣后,持有者须偿付每月350美元(约1500令吉)的维护费,包括保险、水供、电源、保安、设施、免役税和评估费用。

每人每年享有30天权利

林俊濠说明,持有者每年有权居住30个晚上,无论是到吉隆坡旅游,或是商务出差,可通过该公司现正研发的应用程式预订房间。

这每年的30天,除了可以留宿,也可选择出租给其他人,或是交托管理层处理,以获得每晚收益。

他也点出,倘若在未来10年因房产增值想要出售,届时只要有12个持有者当中的7人同意,就能将相关单位整间卖出。

或是在中途中因个人理由欲脱售拥有权,管理层也会为投资者竭诚服务。

四成投资者来自中国

该集团已在9月1日推出上述公寓项目,并预计明年3月动工兴建。

林俊濠称,该项目在8月20日已展开预览活动,反应热烈。

目前,有40%的投资者来自中国,其余来自新加坡、韩国、泰国、日本、印度和香港等等。

策略地点 优质设施

金门公寓位于金三角地区,吉隆坡市景尽收眼帘,坐拥繁华与便利,附近有成功时代广场、马来亚银行、金河购物广场、吉隆坡塔和乐天广场等等。

设施不容小觑,住户能享有奢华生活的体验,一天的疲惫感也将消散而去,其中包括空中厨房、休闲设施、沙滩泳池、按摩浴池,以及玻璃内衬的健身中心。

林俊濠补充,最引人瞩目的是具有奥林匹克水准的游泳池,和空中酒吧。

另外,该公寓也将提供细心周到的礼宾服务和24小时保安。

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