UEM阳光万宜Serene Heights
Dahlia延续乡村房子设计

UEM阳光位于万宜Serene Heights城镇发展计划的四期项目分布点。

UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)日前正式推介万宜Serene Heights城镇发展计划的第四期项目——Dahlia,发展总值达1亿800万令吉。

Dahlia建在面积达14英亩的土地,推出两种格局——A型和B型住宅,占地面积均达20X70。

两种格局3种规模

A型和B型住宅,均有3种不同规模单位,分别共92和78个单位,售价介于58万5800至100万800令吉,预计2020年7月建竣。

3种不同规模单位:A型住宅——中间单位(1942平方尺)、角头屋(2402平方尺)和尾端单位(1973平方尺);B型住宅——中间单位(1952平方尺)、角头屋(2411平方尺)和尾端单位(1983平方尺)。

于前年6月推出的万宜Serene Heights,占地448英亩,为综合发展项目。

设计概念源于“乡村房子”,欲打造成热带度假胜地;原始的园林绿化、乡村小溪和起伏地形,享有郁郁葱葱的景观美景,完美体现设计意境,并表达该发展在现代城镇中的生活和平又积极。

因此,Dahlia住宅将延续该设计理念。

看好认购率可达85%

Serene Heights城镇发展计划的首期项目Acacia,共121个单位,发展总值达7300万令吉;第二期项目双层排屋Begonia,共153个单位,发展总值为1亿700万令吉。

目前,Acacia的认购率已达100%,而Begonia仅达85%。

UEM阳光发展部营运总监拿督罗斯兰依布拉欣,相比起来,Begonia的销售较为逊色,主因是购屋者面对房贷问题和房价高昂,然而,销售依然持稳。

至于第三期项目Camellia,发展总值为1亿670万令吉,共162个单位,认购率高达92%。

罗斯兰依布拉欣,在推介礼上说:“我们对Dahlia的销售充满信心,看好认购率可达85%,向前三期项目看齐。”

“我们相信,消费者偏好可负担和有地中价位住宅产业。”

他也说,UEM阳光会继续推介各种住宅类型,如可通往商业地区的设施和基础设施的半独立式、豪宅和服务式公寓,为居民带来便利。

今年设12亿销售目标

消费者情绪逐步改善,加上积极推出符合市场要求的产业项目,UEM阳光今年设下12亿令吉的产业销售目标。

罗斯兰依布拉欣指出,虽然产业市场尚未完全复苏,但消费者情绪有所改善,而价钱和地点依然是消费者的首要考量,因此接下来将谨慎推出产业项目。

“公司将致力于朝向12亿令吉的销售目标前进。”不过,他不愿透露公司目前已取得的销售总额。

他指出,在雪州万宜一带,售价低于60万令吉的产业项目较受欢迎;虽然吉隆坡市中心的产业,售价从百万令吉开始起跳,但依然广受消费者欢迎。

锁定首购族年轻夫妇

他披露,公司的主要销售目标为首购族和年轻夫妇,而万宜的购屋者多数来自公务员或附近工作者,所以售价低于60万令吉算是可负担的范围。

他还说,随着经济渐渐复苏,现在是购买房产的好时机,UEM阳光所提供的(房产)价格,尚在可负担范围内,相信未来(房产)市值将不断增加。

今年,UEM阳光暂定推出两项新产业项目,包括今年杪推出的高端房产,若市场进一步改善后,不排除会继续增加推出新项目。

“UEM阳光也计划推出商业产业,不过仍需视市场需求而定。”是否考虑采取先租后买措施?他透露,UEM阳光会先考虑在其他项目实施。

南洋商报官网 | Nanyang Siang Pau Official Website
南洋商报有限公司版权所有 | Copyright 2014-2017 © Nanyang Siang Pau Sdn Bhd(6164-V)
Solution Powered by