财经

香港楼市阴云密布
狮城地产商脱颖而出

(香港14日讯)眼下,香港地产股的估值比新加坡同行更便宜,尽管还没有便宜到计入了香港楼市崩盘的风险。

从野村到Janus Henderson集团的分析员和基金经理,都抱有这样的看法。有人认为,经过多年下跌的新加坡房价正显露触底迹象。而在香港,政府不太可能在近期内给楼市松绑,摩根士丹利等机构认为,香港楼价面临下跌数年的风险。



结果就是,通过一系列指标来衡量,尽管香港房地产开发商的股票更便宜了,但他们的新加坡同业看起来更具吸引力。

野村控股分析员乔伊斯科沃克表示:“大家普遍认为香港房价下跌风险大过上涨。”

根据彭博基于野村数据计算显示,香港地产商股价较每股资产净值的贴水比新加坡同业更深,例如,恒基地产贴水54%,而城市发展有限公司贴水20%。

两者市净率对比还显示,香港房地产公司的估值低于新加坡同业。



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退役车厢改造 狮城“列车酒店”料9月启用

(新加坡12日讯)狮城一业者将退役地铁列车改造成共享酒店,通过空间转化实现可持续发展,为顾客提供独特的住宿体验,预计今年9月正式启用。公众也可免费参观列车内外全貌。

初创公司Tiny Pod和裕廊集团11日发出联合文告宣布,这个由SMRT免费赠送的退役地铁车厢改建而成的共享酒店,位于纬壹科技城起步谷内,亚逸拉惹弯第69座办公楼旁边的停车场。

此项目由Tiny Pod开发,并在裕廊集团的支持下进行试点计划,已获新加坡陆路交通管理局、 贸工部和旅游局的支持。

酒店共有8间客房,每间房各有卫生间。驾驶室内的液晶显示器还会播放地铁列车早前服役时穿越隧道的真实画面,为客人创造身临其境的体验。

地铁酒店的装修工程已于3月开始,预计9月投入运营。酒店占地面积超过200平方米,酒店外的空间也将开发为公共休闲绿地,利用翻新后的地铁座椅作为户外公共长凳,还有食品、饮料自动贩卖机及脚踏车架等便利设施。

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