目标价：2.23令吉
最新进展

林木生集团（LBS，5789，主板产业股）以6300万令吉，在雪州斯里肯邦岸买地，初步计划发展四栋服务式公寓，发展总值达6亿令吉。

地皮面积约达7.98英亩，购买价格相等于每平方尺181.31令吉，租赁期限为99年，截止日期为2112年9月4日。 

该集团计划发展可负担价位的单位，目标客户群是首购族、专业人士，以及年轻家庭。

行家建议

每平方尺181.31令吉的地皮价格，是该区市价范围的较高水平，不过按照发展项目的初步发展总值，地皮成本依然处于可接受范围，占约10.5%。

每个单位售价约为45万令吉，非常符合该集团专注在中端市场的策略。

基于发展项目的策略地点，出入方便，并拥有许多便利设施，我们预计未来将会录得不错的认购率。

预计这项目的净赚幅约为10%，有能力在8年的发展期，提高林木生集团每年的净利约3至5%。

不过，我们维持财测不变，因为预计该项目将会在2020年后才会开始贡献。

我们继续看好林木生集团的前景，并重申“超越大市”评级，同时也维持目标价不变在2.23令吉。