（吉隆坡27日讯）柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产托股）建议，以5.8亿令吉收购柏威年精英（Pavillion Elite）购物商场及相关资产。

柏威年产托向交易所报备，配合收购建议，该公司周四签署了三分协议，其中一份协议是以88万令吉，脱售柏威年购物广场的10个停车位。

为了完成上述收购，柏威年产托建议通过竞标定价，配售最多2亿1800万新股给第三方投资者。

假设每股配售价为1.70令吉，意味着该公司可筹得3亿7060万令吉，另再向银行借贷2亿2590万令吉，用作收购柏威年精英商场的资金。

截至6月21日，柏威年精英购物商场、扩建连接和地铁连接的区域，出租率分别企于91.64%、73.26%和100%。

一旦完成收购，柏威年产托的产业投资组合规模，将从52亿令吉涨至58亿令吉，相信可推高产托的收入。

售停车位建变电站

至于脱售停车位，是因为要在该地皮建造变电站，为柏威年精英购物商场及公寓供应电力。

柏威年产托表示，虽然网上购物正在崛起，但实体店面仍在本地零售领域扮演关键角色。

在我国，线上零售销售不及总零售销售的5%比重，显示出大部分的购物活动都是在实体店进行。

随着经济温和复苏，以及近期令吉回稳，该公司相信这可提振消费者情绪，并改善未来的零售销售表现。

次季净利跌8.7%

同时，柏威年产托宣布，截至6月30日次季，净利跌8.7%至5440万令吉；营业额则涨1.9%，报1亿2025万6000令吉。

累计上半年，净利萎缩7.9%至1亿1142万1000令吉；营业额起6.5%，报2亿3919万7000令吉。

该产托宣布派息每单位3.96仙。

柏威年产托向交易所报备，当季总收入增加，是因为租金走高。不过，产业营运开销也增长19%，归咎于较高的维修成本，如提升空调系统等，导致净产业收入跌6%。

该公司坦言，零售环境将持续充满挑战，营销团队将继续通过增值、促销活动与客户接触，吸引及维持消费者的忠诚度。