（吉隆坡21日讯）UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）放眼，澳洲墨尔本的Mayfair豪华住宅高楼项目今年杪认购率可达50%，预计明年起开始贡献营业额。

UEM阳光董事经理兼总执行长安华沙林，今日在上述项目推介礼后，向记者发表谈话。

位于澳洲墨尔本城市边缘St Kilda路的Mayfair豪华住宅高楼项目，发展总值达11忆令吉，是该公司的第三个澳洲产业项目。

前两个为Aurora Melbourne Central和Conservatory。

“Mayfair是个单期项目，计划2018财年次季开始建设，冀望于2021财年次季竣工。”

他补充，单是在去年，墨尔本人口增长率达2.98%，预计于2031年超越悉尼，成为澳洲人口最稠密的城市。

“因此，我们预计高品质房屋与完善设施的需求，也将随之升温。”

此外，鉴于澳洲利率低、回酬率具吸引力，以及有利的汇率，让UEM阳光对澳洲市场产生强烈的兴趣。

拟墨尔本悉尼购地

“由于在澳洲的地库较少，我们正在墨尔本与悉尼寻找价格与地点适合的土地。”

该公司今年将推介发展总值达17亿令吉的项目，同时全年销售目标预计取得12亿令吉。

另外，澳洲业务对营收贡献达20%至30%。

早前3月，该公司通过子公司UEMS Alderbridge，以1亿1300万加元（约3亿7257万2300令吉）脱售新西敏市的三块地皮。

“通过脱售，我们有非常足够的现金，以在澳洲扩大业务版图。”

扎哈哈迪德生前作品

Mayfair豪华住宅高楼项目，是与著名已故英国建筑设计师扎哈哈迪德建筑公司合作。

她被誉为建筑界的女魔头，设计思想胆大新颖，于2004年获得“建筑诺贝尔奖”——普利兹克建筑奖，是全球第一位得到该奖的女性。

去年3月31日因心脏病，她病逝于美国佛罗里达州迈阿密，享年65岁。

而Mayfair，是她身前留下的设计作品。

安华沙林：“我们感到非常荣幸，能与扎哈哈迪德建筑公司合作，他们的设计作品胆大新颖，常常带来强烈的视觉冲击。”

本季大马推8亿项目

UEM阳光计划，本季将推出大马住宅项目，发展总值达8亿令吉。

此外，安华沙林点出，大马的产业市场情绪逐渐提振，投资者正开始寻找置产机会，不过仍以谨慎保守的心态，寻找适合自己可负担的产业。

“投资者想购买产业，但他们将持有谨慎的心态，需要更多的时间，以调整开销模式及预算。”