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中国人赴美疯狂买房
成交额飙破千亿元

过去1年外国人在美置产热度不仅回升,且刷新了开始调查来的纪录,而中国买家对此功不可没。(网络图)
过去1年外国人在美置产热度不仅回升,且刷新了开始调查来的纪录,而中国买家对此功不可没。(网络图)

(纽约19日综合电)无论以美元计或房屋成交量计,外国人在美国置产热度均升抵空前新高!

根据美国房地产产经纪人协会(NAR)最新发布《2017美国住宅市场国际交易调查报告》,2016年4月至2017年3月间,外国买家已完成的美国住宅交易案总额达1530亿美元(约6579亿令吉),比上年同期大增49%,并超越了此前在2015年所创最高金额1039亿美元(约4467亿令吉)纪录。



若以成交量计算,2016年4月至2017年3月间外国买家在美国购买了28万4455户住宅,比上年同期增加32%。

财经媒体CNBC指出,在美元兑大部分他国货币价位仍偏高的态势下,这样的调查结果令人稍感意外,因美元强势会推升购屋成本。这意味比购屋成本上涨,在这些外国客眼中能在金融避险天堂置产更为重要。

连续第4年登上榜首

在所有国家中,中国买家的狂热度依然遥遥领先,以成交额计连续第4年登上榜首、以成交量计也连3年蝉联第1。2016年4月到2017年3月,中国人在美购买住宅总额达317亿美元(约1363亿令吉),较上年同期增加16%并刷新历史最高纪录;以成交量计,则购买了4万572户,比上年同期跃增39%。

在最新调查中名列第2至4的外国买家,依次为加拿大(190亿美元)、英国(95亿美元)、墨西哥(93亿美元)及印度(78亿美元),成交额也都较上年同期出现增长。彭博社指出,中国买家购买住宅成交额远高出其他国家买主,在所有国际买家中占比达14%。



NAR首席经济学家罗伦斯·袁说:“无论美国内部或海外的政治与经济不确定性,都未能遏阻过去1年外国人在美置产急速增长的脚步。美元相对其他货币走升、房价稳定上涨虽使许多地区置产更昂贵,但外国买家也愈来愈确信美国是个安全的地方,在生活、工作与投资方面均有保障。”

新闻来源:CNBC、彭博社、苹果日报

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欢庆十周年成绩骄人 Aset Kayamas发展总值逾126亿

(吉隆坡23日讯)Aset Kayamas集团执行董事蔡文怀披露,集团自2013年成立迄今迈入第10周年,成功完成近30个项目,发展总值(GDV) 达到126亿4100万令吉的骄人成绩。

“非常感恩公司上上下下所有的员工在这10年以来所作出的努力不懈付出,尤其特别感谢公司销售市场部、会记部及审计团队的合作与贡献,让Aset kayamas能够在大马房产领域迅速发展与茁壮成长,并深获大马人青睐与口碑俱佳的发展商。”

他上周六晚在集团十周年晚宴庆典致词时,这么说。

晚宴嘉宾包括Aset kayamas集团创办人兼执行主席丹斯里蔡景康与潘斯里黎月华贤伉俪、蔡文怀妻子刘艳婷、董事蔡文韵、集团总营运长拿督李振崑、集团总经理庄崇望、项目总经理邱忠健及喜月阁执行董事吴国汉医生等。

“屋超所值”是Aset kayamas的核心理念,这个价值理念在十年以来一直秉持不变,由开始开发大受欢迎的可负担房屋公寓,也是首家以19万8000令吉优惠价售出900平方尺3房1厅的发展商,致力于让人人都可居者有其屋的愿景。

除了可负担房屋,Aset kayamas也陆续开发近16个自由市场价格新公寓项目,售价均以低于市场的20%,并创下漏夜排队抢购,在两个小时内售罄的纪录。

开启全新新篇章

蔡文怀续说,在集团总裁丹斯里蔡景康深具宏愿的领导下,公司将会持续发展,迈向更高峰,并开发更多项目以及涉猎不同领域,包括于去年9月进军酒店业,在隆市武吉免登黄金区开设Sleeping Lion Suites莱恩酒店,市场反应比预期出乎意料的受欢迎,入住率亦蒸蒸日上。

他说,公司位于云顶高原发展总值高达20亿令吉、占地约60英亩的ANTARA高端全新发展项目,建设 AK Signature Mall 标志性商场,开启全新里程碑与新篇章。

Aset Kayamas集团十周年晚宴庆典在隆市翠恒酒家宴会厅大摆筵席,酬谢公司集团全体管理层、员工的贡献与付出。

晚宴会亦宴请款待各界来自银行界、法律界、房产销售代理、商业合作伙伴及媒体出席共同欢庆与见证高光时刻。

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