阿拉白沙罗高尚社区
年轻人趋之若鹜

说阿拉白沙罗(Ara Damansara)是雪州的新兴发展区,其实这里并不是“太新”。

早在1999年,森那美(SIME,4197,主板贸服股)就抢先发展这里,主打偏高档房产。

这里围绕着热门办公地点,发展项目如雨后春笋;如今,加上阿拉白沙罗和Lembah Subang轻快铁站完工,交通便利吸引更多人潮。

阿拉白沙罗位于八打灵再也,沿着苏丹阿都阿兹莎机场路(Jalan Lapangan Terbang Sultan Abdul Aziz),旁边就是Tropicana和万达白沙罗(Bandar Utama Damansara),占地739英亩。

森那美牵头之后,这里近年迎来更多发展商插旗,打造成高档社区;附近的白沙罗和柯拉娜再也,有不少商用,零售和办公大楼,上班族密度高。

迎合中产以上的生活品味,休闲娱乐、医疗服务、美食潮流,应有尽有,造成屋价持续上涨,成为年轻人趋之若鹜的高尚社区。

阿拉白沙罗四通八达,可轻松连接到联邦大道、新班底大道(NPE)、新巴生河流域大道(NKVE)和莎阿南大道(KESAS)。

轻快铁柯拉娜再也线有两个站就设在这里,阿拉白沙罗和Lembah Subang站,去年中已竣工,让需要每天通勤到市中心的上班族或往市区的居民又多一便利。

1999年,森那美独资子公司Sime Pilmoor 发展私人有限公司率先发展后,陆续迎来更多发展商。

因为整个社区定位偏向高档和时尚,邻近发展项目的市场和价格定位也比较高,且塑造高水准的生活品质。

6发展项目

目前,阿拉白沙罗有6个进行中的发展项目,包括Ara Tre Residences、Cantara Residences、H2O Residences、Maisson、Oasis Rio和Potpourri,预计接下来3年内可完工。

阿拉白沙罗发展项目齐全,邻近有可提供休闲娱乐的Oasis Damansara和Citta 商场、医疗服务的森那美医疗中心、办公和商用楼Oasis Corporate Park以及距离较近的丽阳高尔夫乡村俱乐部和Saujana 高尔夫乡村俱乐部等。

轻快铁通车公交更便捷

在各发展商努力经营下,阿拉白沙罗已是著名的高尚住宅区,这里的房价同样稳健上扬。

约2000年完工的项目价格稍低,每平方尺价格都不到600令吉,被认为是阿拉白沙罗的可负担产业项目。

以往,阿拉白沙罗区的房产虽被看好,但公共交通不发达,无车一族很不方便;但如今,随着轻快铁通车后,公交更便捷。

加上生活机动性强,新推楼盘售价已不低。

尺价最低600元

根据本报了解,阿拉白沙罗目前兴建中和刚建竣的6项公寓计划,尺价最低也要600令吉。

一位房产顾问指出,过去定价在可负担价位的房产,价格看涨,主因是上班族纷纷寻找靠近轻快铁站的产业,造成需求上升。

“轻快铁让居民通往巴生谷区域变得十分方便,相信未来可吸引更多年轻居民。

这点可从新推出楼盘提供更多小单位窥见,刚刚竣工的H20,最小建筑面积才449平方尺,这项目大多单位面积介于500-600平方尺。

当然,也有发展商照顾大家庭的需求,例如四海栈发展的The Potpourri,最大单位达2440平方尺。

根据大马亨利行的调查报告,阿拉白沙罗的最小建筑面积达449至2505平方尺,中值为1606平方尺。

6发展项目

Cantara Residences的全景天桥可连接四栋住宅大楼。

Cantara Residences
生活空间多元化

Cantara Residences备有水上健身房与瑜伽空间,全景天桥连接四栋住宅大楼,可享受浪漫美好的景观。

由森那美发展的Cantara Residences的单位从646至2077平方尺,最小的拥有各一个房间和书房,最大的包括三个房间、一个书房和佣人房。该公寓毗邻Tropicana,哥打白沙罗(Kota Damansara)、柯拉娜再也和梳邦再也,附近有Evolve Concept商场,Citta商场和Paradigm商场。

为打造精彩的生活空间,Cantara Residences提供多元化设施,其中涵盖俱乐部、游乐场、健康跑道和较特别的天景平台、户外健身房、草药花园,以及独特的足球空间。

对于喜爱水上设施的住户来说,H2O Residences是个不错的选择。

H2O Residences
设施融入水元素

帝亿置地(TITIJYA,5239,主板产业股)主打的H2O Residences,占地6.04英亩,共1357个单位,涵盖3栋服务式公寓及1栋SOHO,前者售价65万令吉起,后者41万5000令吉起,为拥有永久地契的公寓。

H2O Residences的设计主题独树一帜,公寓设计主题强调水的流动性,把水的元素融入公寓设施,建立独特的游泳池与游乐场,带出现代化建筑理念。

此外,H2O Residences交通方便,距离梳邦机场约10分钟车程,邻近有阿拉白沙罗和Lembah Subang轻快铁站。

Ara Tre Residences拥有多元布局设计,备有1至3间卧室。

Ara Tre Residences
四通八达格局多

由Origo Group发展的Ara Tre Residences,占地2.6英亩, 由三座27层高的大楼组成,平均一层可容纳13个住宅单位,共727个单位。

单位面积从657至1195平方尺,拥有多种布局设计,拥有1至3间卧室的格局。

该公寓位于阿拉白沙罗,被梳邦再也、八打灵再也和哥打白沙罗围绕,离阿拉白沙罗轻快铁站仅1公里。

附近的大道包括,新巴生河流域大道(NKVE)、西部疏散大道(Sprint Highway)和白蒲大道(LDP)等。

Maisson让住户更加亲近大自然。

Maisson
绿意盎然地点佳

Maisson隶属Newsfield产业旗下的发展项目,占地8.9英亩,主打城市中“小绿园”的概念,规划了多个空中花园和自然造景的居家风格,致力于塑造绿意盎然的居住环境。

为确保公寓的安全性,Maisson实行严密的24小时多层保安系统措施,让住户可以放心享受轻松自在的绿色环境。

Maisson策略地点为住户带来便利,附近有购物中心、超市、学校、医疗中心和高尔夫球场,符合现代人对完善设施的要求。

Oasis Rio结合了多元化的商业、零售和住宅项目。

Oasis Rio
设备完善低密度

由森那美和Brunsfield联合发展的Oasis Rio商务住宅综合发展项目,结合了多元商业、零售和住宅项目,可体验精彩的多重生活空间。

住宅项目符合住户低密度的要求,涵盖两栋大楼,仅有367个单位,毗邻包括零售空间和现代办公大楼。

部分单位备有完善家具,包括衣橱、厨房柜、火炉和抽油烟机、热水器及冷气设备。

此外,公寓提供的房卡系统,具备先进中央警铃系统、对讲和紧急按钮,保障住户在突发情况下的安全。

The Potpourri提供住户更全面的居住安全措施。

The Potpourri
美丽天景保安严

距离Citta商场、Paradigm商场、Tesco超级市场仅5分钟步行路程的The Potpourri,被8尺的防偷窃保安范围包围,而每一所大楼入口处附近建立了10尺高的围墙,主打严森保安措施的现代化住宅。

公寓范围内实行三层保安系统措施。 每一所单位也预设影像和音效对讲系统,提供与保安员沟通和识别访客样貌的功能。

此外,一系列的天景设施,如天景吧台,视觉与音效吧台和游泳池,为住户带来美丽的天景和星空体验。

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