财经

4栋大楼及设施楼台
马星集团碧湖庭封顶

杨志明(左起)、吕恩、梁海金、何汉生、熊耀宗及欧伟良为碧湖庭主持封顶仪式。

(吉隆坡12日讯)马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)为碧湖庭(Lakeville Residence)综合发展项目的4栋大楼及占地3.11亩设施楼台举行封顶仪式。

上述4栋大楼分别为A与B,工程已达86%;E与F则进行至60%工程,料分别于2018年的第一季及第三季交付;而设施楼台的工程也进行至75% ,其余两栋C与D也达16%工程。



主持封顶仪式嘉宾包括马星集团董事经理兼集团总裁丹斯里梁海金、总执行长拿督何汉生、项目总监欧伟良、高级总经理杨志明、新星建筑有限公司董事经理熊耀宗及中国建筑董事经理吕恩。

碧湖庭交通四通八达

何汉生说,继5月份的The [email protected]及Southville City首期计划Savanna行政套房后,碧湖庭是集团今年第三场举行封顶仪式的发展项目。

“碧湖庭交通四通八达,可取道多条大道,如第二中环公路(MRR2)、淡江大使大道(DUKE)等,邻近亦备有公共交通网络,距离第二捷运路线的斯里德里玛(Sri Delima)站点仅约700米,距离华友花园火车站仅1.5公里。”

他指出,集团今年的销售目标为18亿令吉,而今年首季度已取得4亿1000万令吉。占地12.38亩的碧湖庭,发展总值达15亿令吉,共有6栋大楼,分别楼高38及42层,个别建有295及327个单位,建筑面积从977平方尺至1365平方尺,目前已售出90%的单位,其中A与B栋的单位皆全数售罄。



另外,也涵盖32间及3层高的时尚零售店铺单位,建筑面积从4731至1万3639平方尺,售价从350万令吉起;该项目也建有联邦直辖区可负担房屋计划(RUMAWIP)的斯里华友公寓(Residensi Seri Wahyu),料2019年第4季度完工。

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行家论股

【行家论股】马星集团 销售势头仍强劲

分析:大马投行研究

目标价:1.47令吉

最新进展:

在与马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)管理层会面后,我们了解销售势头仍然强劲,对集团中长期持乐观看法。

行家建议:

在柔佛和巴生谷产业需求不断上升的推动下,马星集团预计首季销售将同比增长10%。

因此,我们预计2024财年首季核心净利同比增长将超过5000万令吉。

另外,马星集团目前正与多方就巴生谷、槟城和柔佛潜在的土地收购事宜进行谈判,以开发住宅和工业产业。

马星集团自2023财年以来,收购了6块土地,潜在发展总值为60亿令吉,预计集团会在今年底前推出所有新开发项目。

另一方面,马星集团新购在雪邦的工业土地预计年底推出,集团也积极与潜在企业,尤其是中国企业进行接触。

鉴于工业产业赚幅较高且建设周期较快,我们预计,上述工业产业的首次贡献将从2025财年开始,使改善集团营运赚幅至不低于18%。 

塑料制造方面,由于泰国和菲律宾市场对塑料托盘的需求不断增加,马星集团正在积极探索这些市场的机会。

还有,管理层目前正在评估股息支付的频率,考虑可能从每年一次改为每年两次。

综合以上,我们维持对马星集团的盈利预测、“买入”评级,但将目标价从原先1.25令吉,调高到1.47令吉。

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