（吉隆坡5日讯）财政部秘书长丹斯里依万瑟加里博士今日不留情面地痛批本地银行和金融界，忠告它们若再不改变思维，原地踏步，将失去其存在的价值及被外资银行取代。

他借此提到中国银行界提供的优厚房贷条件，他说，她们给予2至3%的低息贷款，长达10年的宽限期及更长的贷款摊还期。

“可是，本地银行却是今天放贷，明天就要我还钱，问题是，我的生意都还未开始。

“银行的口头禅是‘这样（经营方式）’我会死，可是我要告诉它们：‘你们将会被取代’。”

30%回报率成绝唱

“再不改变思维，中国金融界将会进来取代你们。”

他强调，基础建设是长远可行性的发展，银行应考虑推出创意的放贷方式。

依万瑟加里今日在兴业银行举办的2017年区域研讨会上发表主题演说时。研讨会主题为一带一路。

依万瑟加里说，银行必须更有创意，不能再坚持20至30%的投资回报率，这已是一去不复返的往事。

他说，现在平均达到12至14%的投资回报率，就必须抓住不放了。

他促银行、金融机构和基金经理看正面和乐观的一面，不能持悲观态度，反而应该积极讨论如何加强竞争力。

他说，中国人不一样，他们都看正面。

一带一路无关侵犯主权

依万瑟加里指出，在技术发展方面，本地的情况变化不大，许多地方不再使用现金，改用电子钱包。

他说，一带一路倡议无关征服或侵犯主权，只有我国各领域做好准备，就不会被推倒，而是双赢的精明合作。

他回应记者问题时指出，一带一路倡议将制造双赢，我国需要资金及更长的宽限期和摊还期。

他说，我国必须发展基础建设，否则未来5至10年的成本将倍增。一带一路倡议关乎未来的国家经济发展及下一代，确保国家经济永续性。

发大马城征求计划书

依万瑟里加说，财政部今日开始发出大马城征求计划书（RFP），政府也接获索取大马城计划更多详情的询问。

他说，政府开放给所有人（征求计划书），征求计划书其中一个条件为，有关公司必须是《财富》500强企业。

“至于说主要发展商会否是外国公司，政府在这方面持开放态度，外资可以跟本地公司合作。

“必须符合的标准，包括本地元素。”

也是大马城有限公司及TRX City 有限公司主席的依万瑟加里说，征求计划书另一个条件是，过去3年，从房地产及相关业务的整体价值链不低于500亿令吉的企业。

依桑：设一带一路秘书处确保采用本地技术人力

国际贸易及工业部副秘书长（贸易）拿督依桑说，贸工部已成立一带一路倡议部门秘书处，监督所有一带一路发展计划，确保采用本地成分的技术和人力，非样样东西都来自中国。

他说，这些计划不会出现工人和技术皆来自中国的现象，也有本地元素和成分，是平衡的。

依桑今日下午在兴业银行举办以“一带一路”为主题的2017年区域研讨会的小组讨论上主讲。小组讨论主题为“一带一路会是外国投资的催化剂吗？”

讨论会主持人为CNBC前主持人丽莎奥尓，另4名主讲人马来西亚策略及国际研究所副总执行员拿督黄正明、雪州高级行政议员拿督邓章钦、中国工商银行总裁助理林国发及马来西亚中华总商会第二副总秘书蔡文洲。

依桑说，一带一路倡议，不是中国建立围墙，而是她们开放经济及分享资源。

一带一路将创历史

黄正明认为，应以更广大的眼光去看一带一路倡议，因为获得逾60个国家参与。我国和中国之间的互动的层次，足以作为一带一路倡议的橱窗。

他说，明智的利用联通肯定将带来许多的优势，尤其在全球经济放缓下，一带一路倡议将创建历史。

皇京港有待商议

邓章钦认为，马中合作的马六甲皇京港深海码头发展计划，可行性和商业意义有待商议。

他强调，发展计划必须是国家所优先需要的，而非单以中国的需求作决定。

“我认同不能把一带一路倡议排除在外，然而我觉得我们还未做好准备。”

目前一带一路倡议主要仍处于国家领袖和部长级讨论阶段，应扩展到企业界，从而对这项倡议有更深入的了解及达到互利。

蔡文洲认为，我国陷入中等收入陷阱已久，一带一路倡议是我国走出当前困局的唯一希望。

林国发则指出，中国工商银行已接获许多有关一带一路倡议的咨询。一带一路是一项倡议不是政策，将制造双赢。