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吉胆业者争取调低 被迫无牌经营
养鱼场地契费暴涨200倍

吉胆岛海上养鱼场更新临时地契费用,从每年282令吉暴涨为数万至10万令吉。

(巴生20日讯)吉胆岛海上养鱼场的临时地契费,自去年起更新以每平方尺计算后,原本每个养鱼场一律每年282令吉的临时地契费暴涨200倍,新收费介于6万至10万令吉不等,业者大喊吃不消,海上养殖业发展受影响!

吉胆岛共有超过30个海上养鱼场,也是全国其中最成功的海上养鱼产地。目前,海上养鱼的产量占吉胆岛海产80%,年产值从数千万令吉,至最高峰时可达1亿令吉。



由于海上养鱼场的临时地契费用太贵,业者一再争取和州政府协商,却不得要领,因此至今仍未更新地契;而另一方面,渔业局也停止发出养鱼及渔船执照给相关业者。

这样一来,业者目前变成无牌作业,忧虑会受当局对付,力促州政府重新检讨,用回旧制。

宋奇才(右二起)及谢茂存移交750名岛民支持国阵的签名给阿兹曼。

新制以平方尺计算

马华加埔区会主席拿督宋奇才昨晚与岛民对话时说,吉胆岛超过30家海上养鱼场已无牌经营约一年半,曾寻求国州议员及地方领袖协助以会见州务大臣,皆不得要领。

他说,在国阵执政时代,每个养鱼场,无论大小一律以282令吉更新临时地契;但去年起,州政府推出新制,以平方尺计算费用,每平方尺2令吉;换言之,每格100平方尺的鱼排,须缴费200令吉。



“一般的养鱼场拥有300格鱼排,整个养鱼场便须缴付6万令吉更新临时地契。”

他表示,根据这样的计算方式,吉胆岛养鱼业者每年更新临时地契的费用,介于6万至10万令吉不等,高昂费用令人咋舌。业者这一年半来仍在争取降价,皆未更新临时地契,如今渔业局也停止发出养育执照和渔船执照给业者。

“养鱼业是吉胆岛其中一个主要的经济来源,其中约有60%的渔产输出外国,业者皆以本地岛民为主。”

出席者还有国阵巴生海峡区协调官阿兹曼、马华加埔区会妇女组主席杨媚惠、区团团长李俊星以及吉胆岛联邦村长谢茂存等。

王木财:海上养鱼业是吉胆岛主要的经济来源。

王木财:忧遭查封或充公心血恐付诸东流

养鱼业者王木财表示,业者目前仍继续作业,不同鱼类的生长周期各不同,收成可从数月至数年,因此担心当局一旦执法,养鱼场或将面对被查封或充公的下场,一切心血付诸东流。

他说,吉胆岛海域共有超过30个海上养鱼场,也是我国海产养殖业的重要产区,包括有上市公司在此作业。吉胆岛养鱼业贡献岛上80%的海产产量,年产值至少数千万令吉,最高峰期甚至可以上亿令吉。

“尽管较后州政府一度调低临时地契费,但费用仍须上万令吉,比起之前的每个养鱼场只需282令吉,涨幅未免过高;而且这是常年费用,对小型的业者而言负担不轻。

他说,业者都想要合法作业,而目前海上养鱼面对的挑战越来越大,包括出口也受到限制,所以希望州政府能重新检讨新制度,以免进一步钳制海上养鱼业未来的发展。

“我们的诉求是希望州政府能与我们协商,以找出双方都能接受的合理收费。”

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意见

高温损坏文件 过胶地契不合法

保护你的地契是非常重要的,但选择合适的保存方法同样至关重要。

虽然过胶(Laminate)能够增加文件的耐用性,但对于土地局的地契来说,这样做可能会带来意想不到的后果。

因此,选择其他适当的保存方法是更加明智的选择,以确保你的地契在未来的交易中能够顺利有效地使用。

最近,大马雇员公积金局宣布派息5.5%,引起不少人对自己的财务情况的关注。

在检查公积金户头的同时,一位读者提出一个关于地契保存的问题,他想知道是否可以通过过胶来保护自己的地契,以免损坏。

但他却被告知这样做会导致地契无效,因为过胶的高温会导致地契文件损坏。
那么,究竟应该如何妥善保存地契呢?

为何不能过胶?

过胶的确可以给文件增加一层保护,使其更加耐用,但土地局的地契却是个例外。这是因为:

温度损伤:过胶过程中可能产生的高温会导致地契文件损坏。

安全印章:过胶会影响地契上的安全印章(Security Seal),可能导致文件真实性受到质疑。

复印难度:过胶后的地契不易被复印,可能会给后续交易带来麻烦。

替代方法:

如果过胶不可行,那么我们有什么其他的选择呢?

保护层:除了过胶,还有许多其他方式可以保护地契,比如使用保护层等方法,既能确保文件的安全性,又不会影响其有效性。

土地局更新:如果你的地契有损坏或者瑕疵,最好的选择是直接前往土地局更新地契。虽然这需要一些时间和精力,但相比因遗失而重新申请新的地契来说,这是一个更快捷的方法。

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