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【独家】槟可负担屋人民组屋供不应求

连人民组屋也供不应求,人民只能继续痴痴地等。

(槟城20日讯)从低至租金100令吉的人民组屋,到屋价40万令吉的C型可负担房屋,都有成千上万的人在苦候着,槟城人求屋苦渴!

根据房屋资料系统(SMP)显示,截至4月30日,有4万零350人在可负担房屋的等待名单;而人民组屋方面,则仍有2160人在等待名单。



4万余人等可负担屋

掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星,针对民主行动党双溪槟榔区州议员林秀琴在第13届第5季首次会议的书面提问如是回应。

他说,从2008年至2017年4月30日,槟城共建了1万1853个A型可负担房屋单位以及9878个B型可负担房屋单位,许多人至今仍苦等不到。

根据等待名单,A型可负担房屋(4万2000令吉)共有1万2601份申请;B型可负担房屋(7万2500令吉)共有1万8407份申请;C型可负担房屋(15万至40万令吉)则有9342份申请。

而以区域来看, 东北县对于可负担房屋的需求最高,比其它区域高10倍。



2025年前建逾7万可负担屋

佳日星表示,基于民众的高需求,州政府已设定目标,即在2025年前建立7万7230可负担房屋,而目前已有17个房屋计划。

他说,其中4个计划正在进行中,分别在东北县、西南区、威北及威南,而威南的计划预计本月内就可竣工。

他说,若以地方政府及发展商的角度而言,他们自2008年至2017年4月已批准了8936个A型可负担房屋单位、1万788个B型可负担房屋单位及C型可负担房屋单位(最高价格为30万令吉)的图测规划。

2160人“争”334组屋单位

至于3153个人民组屋单位方面,目前已有2819个单位已出租,334个单位仍空置,让人民申请。不过,申请租住人民组屋的人数多达2160名。

他说,根据2017年第三季财务报告,共有2018租户拖欠租金,总额高达625万令吉。对此,州政府从2016年1月截至2017年3月,已针对那些拖欠租金且违反出租条例的租户收回49个单位。

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要闻

人民组屋禁租外国人 违规者终止租约

(吉隆坡22日讯)吉隆坡的人民组屋(PPR)若转租给外国人,租户将被直接终止租赁合约。

吉隆坡市政厅社会经济发展部总监依斯马迪表示,市内的人民组屋若证实出租给外国人,市政厅将终止合约提名人或租户的租约。

他说,当局严正看待此事,不会容忍任何注册租户以这种方式牟取暴利,因为这违反了协议。

“房屋及地方政府部将评估所给出的理由,例如是否合理,包括(把人民组屋)出租给家人、亲戚或其他大马公民。如果证明他们(住户)转租给外国人,我们将终止租约……这是强制性的。”

依斯马迪今日在阿曼斯里沙巴人民组屋,主持斯里PA行动小组启动仪后指出,如果大家遵循条例,就没有自由裁量权,因为政府组屋的租金太低。

“……这是没有商量余地的,因为我们已经给出了如此低的(租金)。例如,我们征收140令吉的租金,而租户以600或800令吉的租金把房屋转租出去,那么他绝对将被取消资格。” 

依斯马迪在详述什么情况下将会终止有关合约时表示,这包括人民组屋租约的提名人或租户没有住在该房屋,但却允许其家庭成员(例如父母和兄弟姐妹)住在房子内。

他强调,有关租约规定,只有被提名者或租户,才能住在该房屋。

“如果有任何关于此违规行为的报告,我们将采取行动;我们将进行检讨或评估。

“例如,如果他们提供的理由是他们必须返回村子一段时间,然后让妹妹留在那里,我们会给他们时间纠正错误。”

他补充,将给予有关租户7个月的期限。如果一再重犯,合约将被终止。

今天的活动是由大马消拯局发起的“Taskforce Ops Sri PA”,主要针对吉隆坡市政厅管辖范围内超过30年历史的人民组屋,进行消防安全检查。

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