马资源
购地推高负债率

目标价:1.12令吉
最新进展:

马资源(MRCB,1651,主板产业股)以3亿3550万令吉购买3块吉隆坡布特拉路(Jalan Putra)地皮。 

独资子公司Metro Spectacular私人有限公司,与吉隆坡市政厅签署协议,以3亿3550万令吉,买下总面积达4万720.5平方米的地皮,预计在今年末季完成交易。

行家建议:

我们此收购感到惊喜,因为马资源目前的地皮发展总值庞大,高达400亿令吉以上。

该地段距离吉隆坡市中心北部约4公里,周边有布特拉路、敦伊斯迈路、古晋路和敦拉查路。

从收购价来看,相等于每平方尺765令吉,属于公平。

虽然马资源1配1比例发附加股,有助将净负债从94%降至38%,但最新收购计划,将再把负债率提升至41%。

由于收购计划透露细节不多,暂维持预测、“守住”评级,及目标价1.12令吉不变,核心净利和负债率表现依旧是市场关注的焦点。

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