（吉隆坡16日讯）柔佛医药保健（KPJ，5878，主板贸服股）以680万令吉在吉兰丹收购一栋办公楼资产，分析员认为，这能解决床位不足的问题，并能抓住商机提振营业额。 

柔佛医药保健向交易所报备，子公司PERDANA专科医院私人有限公司（简称PSHSB），是在11日与KTC CONVENTION AND APARTMENT私人有限公司（简称KTC）签署买卖协议。 

根据文告，此办公楼毗邻PSHSB的KPJ Perdana专科医院。680万令吉的收购价相等于该产业市值溢价5万令吉或0.7%，因为在去年2月时，该产业的估值为675万令吉。 

柔佛医药保健将通过向银行贷款及内部筹资来完成收购。 

PSHSB是柔佛医药保健与吉兰丹州经济发展公司的联营公司，持股率分别是60.56%和39.44%。

达证券分析员今日在报告中指出，KPJ Perdana成立于2001年，目前床位利用率处于约70%的稳定水平，稳健的病患数量将支撑着拓展计划。

增40-50床位

据了解，KPJ Perdana本来已持有该办公楼的其中两层楼，随着购买整栋大厦后，计划将医疗套房扩张和搬迁到新办公楼，可增加40至50张床位。

医院和办公楼之间将有空中通道连接，预计此拓展计划将耗资4000万令吉，于明年首季竣工。

收购价方面，分析员认为公平，假设完全通过贷款融资，预计对柔佛医疗保健的净负债影响不大，截至本财年首季，净负债企于0.7倍。

在等待收购计划完成之际，分析员维持预测、“买入”评级和目标价4.70令吉不变；下行风险为病患入住率低于预期，以及令吉和扩充计划诱发成本压力。