（吉隆坡13日讯）贺达产托（HEKTAR，5121，主板产业信托股）计划在巴生谷以外，寻找收购邻里商城的商机。

在今日的股东特别大会后，贺达产托总执行长拿督希山奥曼向记者披露，目前巴生谷地区已呈现饱和状态，因此公司开始筹集高达7500万令吉，收购昔加末第一购物广场。

早前，贺达产托宣布耗资1亿400万令吉，收购昔加末第一购物广场，并通过发售附加单位，筹集部分资金，剩余资金则通过银行贷款，预计今年第三季完成收购，届时，旗下投资组合资产总值将推高至12亿令吉。

昔加末第一属于二线购物广场，目前约有约120名租户，是该地惟一的购物广场，堪称垄断市场。

“我们放眼回酬率维持6至7%，接下来收购的资产，冀望回酬率可超过7%。”

贺达产托不断探索商机，收购位置优越且有潜能的资产。

有信心负债不破顶

“处处都是商机，我们不会设限，然而收购计划并非数月就能完成，整个商讨和收购过程，需要数年时间。”

截至3月杪首季，贺达产托营业额微跌2.35%，归咎于消费情绪疲弱，导致梳邦百利广场盈利下滑。

尽管如此，该公司仍持乐观态度。

希山奥曼说：“梳邦百利广场地理位置优越，公交系统便捷，轻快铁、单轨火车等日益发展，未来发展空间甚大。”

截至去年12月杪，贺达产托的负债水平达44.94%，接近大马证券监督委员会产托指南的50%门槛顶限。

对此，希山奥曼称，与其他产托比较，负债率虽然高，但对于公司来说是正常水平，并有信心维持50%以内。

贺达产托将继续进行资产增值举措（AEI），为产业增值提高租金收入。 

贺达产托的产业组合，包括梳邦再也的梳邦百利广场、马六甲的皇冠百利广场、麻坡的威德百利广场，以及吉打的中环广场和世纪广场。