（太平14日讯）太平甘文丁一马房屋（PR1MA）计划的申请者，大约50%面对贷款问题而遭拒于门外，该住宅区525间经建竣并获得入居证的房屋，目前竟然还有半数待出售。

据了解，该一马房屋计划2016年初推出，开放让符合者上网登记申请，唯当来到安排银行贷款程序时，多数年轻申请者因为拖欠高等教育贷款而被列入中央信贷资讯系统）內，结果无法申请房贷而失去购屋资格。

距离太平市中心约10公里的甘文丁一马房屋计划，去年初推出，年中开始兴建，目前经已建竣，购屋者预料于开斋节后可以领取钥匙，开始装修，迁入居住。

承包该计划的金洋集团工程总经理杨梓韦接受《南洋商报》访问说，该计划推出，反应热烈，两三个月内，图测中的525间房屋都被预订完。

“惟当购屋程序来到签署买卖合约与银行贷款环节时，问题就出现了，许多申请者最终因无法借到房贷，失去购屋资格。”

他表示由于参与一马房屋计划工作，从中获知申请失败者，主要是摊还高教贷款而失资格。

他指出，其实这是为维护首购屋的年轻人计划，免头期，符合申请者更可获得110%的贷款，其中10%是充付印花税等手续费。

“目前，一马房屋计划还剩50%房屋未售，我们就开始协助PR1MA销售房屋，价格维持原价，符合资格者在本周可以到来示范屋参观，过后，有意者也可预先联络，我们可以带领参观示范屋。”

峇眼色海只售出30%

经济不景气，连一马房屋计划也受冲击。

杨梓韦指出，甘文丁一马房屋及峇眼色海的房屋，属于是中价房屋，虽然比私人界建造的还要便宜20%，但也因经济放缓而变得慢热。

他说，尤其是吉辇县的峇眼色海一马房屋计划，反应更不佳，兴建1248间，只售出30%，还有70%待售。

他强调一马房屋拥有Qlassic鉴定，即符合建筑工业标准（CIS7），是具素质的房屋。

张遥雄（甘文丁区州议员拿督查益特别助理）：
华裔缺讯息错过机会

我鼓励年轻人购买一马房屋，告别无窝一族。

我认为华裔对政府的发展计划有所偏见，也缺乏信心，其实一马房屋是在协助年轻人拥有本身的房屋，尤其屋价比市场还便宜，值得购买。

由于华裔族群对有关的讯息和优惠缺乏了解，导致错过购买的机会。

黄玉润（太平市民，27岁）：
地点不理想偏贵

我正在物色首间房屋，凡是新建的屋业发展计划，我都会去查询，因为购买房屋，一住就是数十年，必须详加选择理想的房屋。

我个人认为甘文丁一马房屋地点不是很理想，价格也较贵，同时以非华族居多。

由于找了一年多，还未物色到理想房屋，因此，最近在面子书上获知一马房屋示范屋开放，所以特地与家人一起来参观，再考虑是否要买。

蔡尚顺（太平市民，34岁）：
年轻人最佳投资

我与妻子去年中联名购买了角头间的逾45万令吉的房屋，现等着领取钥匙，以便装修与布置。

其实对于没多少储蓄的年轻一族，购买一马房屋是最佳投资。

我俩都是从吉隆坡回乡接手家庭生意，相当满意这间一马房屋，也觉得很值得，但父母就嫌远。

我觉得这里环境理想，距离大道收费站才2公里，南下北上都方便；我也向朋友推介，希望可以更多亲友住在同一个住宅区。

我发现在房贷方面，公务员因为职业稳定，收入固定，因此，容易获得贷款，但非公务员就较难些。