林叶资本（TSRCAP，5042，主板建筑股）宣布，旗下的TSR Ocean Park私人有限公司与美国上市公司Terafox合作，在森美兰波德申打造占地52.2英亩的综合发展计划。 

该公司发文告说，已与Terafox子公司Globe Venture控股签署了解备忘录，双方将会共同成立一家特别用途工具，林叶资本持有51%股权，Globe Venture则持有49%股权。 

双方携手发展面海的综合产业发展项目，发展内容包括住宅单位、豪华酒店、会议中心和商务单位。

该公司瞄准当地的旅游和服务需求。 

根据文告，该公司认为波德申距离吉隆坡国际机场仅45分钟车程，而且也吸引许多本地居民和旅客前往，更有潜质成为国际著名的旅游景点。

同时预计，整个发展项目将耗时8年，分阶段完成。