（吉隆坡6日讯）马资源（MRCB，1651，主板产业股）近期不急于分拆建筑业务，但会做好万全准备，等待时机降临。

马资源执行董事依敏兰沙林今天在股东大会后表示，产业与建筑是不同的业务，目前正探讨分拆的可能，但不会是近期落实。

他认为，目前更重要的是巩固建筑业务的表现，特别是取得充足的建筑订单。

马资源建筑业务正竞标60亿令吉的工程，共有15至20个国内项目，当中包括产业建筑、基建建筑和土木工程等。

“我们会积极竞标，因为竞争激烈，我们必须积极行事及为自己正确定位。”

13亿销售目标在望

他解释，分拆建筑业务是为了让马资源在竞标合约时更有竞争力，但在这之前，必须打稳建筑业务的表现。至于分拆后会否将建筑业务挂牌，或保留为私人有限公司，则是日后的考量。

“无论如何，以生意的角度出发，我们还是会将房产发展和建筑业务分开，然后各自扩展。”

目前，马资源的建筑订单企于70亿令吉，足以支撑未来4至5年的能见度。

另外，虽然房市并不太振奋人心，营运总监关钧壕相信，可达至今年13亿令吉的销售目标。

截至5月31日，马资源已取得7.5亿令吉的销售，相等于57.7%的进度。

“主要推动力源自Sentral Suites和即将在第三季推出的Tria Residences，后者发展总值7亿令吉。”

他透露，Sentral Suites已录得5亿令吉销售额，3个月内的认购率就已达60%。

布局印度交通商机

至于在印度探索联合发展会议中心的商机，依敏兰沙林表示，会谨慎研究印度的市场，包括当地的需求、法律等，但这一切将从容不迫。

“对于印度市场，我们会慢慢来。”

马资源放眼在印度参与公共交通导向发展（Transit-Oriented Development，TOD），也就是该公司的专长；4月3日，与Adani Realty签署备忘录，探讨在印度联营会议中心。

由Adani Realty负责发展的项目，包括即将完成的Inspire BKC与Inspire Hub，都坐落在孟买的黄金地段，并连接至公共交通网络如铁路。

虽然经验较少，却显示出Adani Realty拥有与马资源相同的优势。

否认过度依赖公积金

截至3月杪，公积金是马资源最大股东，持股33.27%股权。

早前，马资源建议发售附加股，公积金局承诺根据股权比例认购；另外，马资源上周也宣布，双联手发展位于武吉加里尔的76.14英亩地皮，发展总值或达119.9亿令吉。

市场有指马资源过度依赖公积金局，不过，财务总监安焕帝并不这么认为：“公积金局是马资源的大股东，对我们要求十分严谨，而该局热衷于武吉加里尔的发展，是因为看好当地潜能。”

他解释，公积金局不会随意购买马资源的任何一片地皮，因当局会选择最好的，且在洽谈过程中也很谨慎及坚持。

“因此，我认为，并没有任何‘偏爱’的成分。” 他声称，与其他机构投资者洽谈，比与公积金局洽谈更容易。