马资源暂不分拆建筑业
正竞标60亿合约

(吉隆坡6日讯)马资源(MRCB,1651,主板产业股)近期不急于分拆建筑业务,但会做好万全准备,等待时机降临。

马资源执行董事依敏兰沙林今天在股东大会后表示,产业与建筑是不同的业务,目前正探讨分拆的可能,但不会是近期落实。

他认为,目前更重要的是巩固建筑业务的表现,特别是取得充足的建筑订单。

马资源建筑业务正竞标60亿令吉的工程,共有15至20个国内项目,当中包括产业建筑、基建建筑和土木工程等。

“我们会积极竞标,因为竞争激烈,我们必须积极行事及为自己正确定位。”

13亿销售目标在望

他解释,分拆建筑业务是为了让马资源在竞标合约时更有竞争力,但在这之前,必须打稳建筑业务的表现。至于分拆后会否将建筑业务挂牌,或保留为私人有限公司,则是日后的考量。

“无论如何,以生意的角度出发,我们还是会将房产发展和建筑业务分开,然后各自扩展。”

目前,马资源的建筑订单企于70亿令吉,足以支撑未来4至5年的能见度。

另外,虽然房市并不太振奋人心,营运总监关钧壕相信,可达至今年13亿令吉的销售目标。

截至5月31日,马资源已取得7.5亿令吉的销售,相等于57.7%的进度。

“主要推动力源自Sentral Suites和即将在第三季推出的Tria Residences,后者发展总值7亿令吉。”

他透露,Sentral Suites已录得5亿令吉销售额,3个月内的认购率就已达60%。

安焕帝(左起)、关钧壕、企业总监阿马吉和依敏兰沙林,检视公司年报。

布局印度交通商机

至于在印度探索联合发展会议中心的商机,依敏兰沙林表示,会谨慎研究印度的市场,包括当地的需求、法律等,但这一切将从容不迫。

“对于印度市场,我们会慢慢来。”

马资源放眼在印度参与公共交通导向发展(Transit-Oriented Development,TOD),也就是该公司的专长;4月3日,与Adani Realty签署备忘录,探讨在印度联营会议中心。

由Adani Realty负责发展的项目,包括即将完成的Inspire BKC与Inspire Hub,都坐落在孟买的黄金地段,并连接至公共交通网络如铁路。

虽然经验较少,却显示出Adani Realty拥有与马资源相同的优势。

否认过度依赖公积金

截至3月杪,公积金是马资源最大股东,持股33.27%股权。

早前,马资源建议发售附加股,公积金局承诺根据股权比例认购;另外,马资源上周也宣布,双联手发展位于武吉加里尔的76.14英亩地皮,发展总值或达119.9亿令吉。

市场有指马资源过度依赖公积金局,不过,财务总监安焕帝并不这么认为:“公积金局是马资源的大股东,对我们要求十分严谨,而该局热衷于武吉加里尔的发展,是因为看好当地潜能。”

他解释,公积金局不会随意购买马资源的任何一片地皮,因当局会选择最好的,且在洽谈过程中也很谨慎及坚持。

“因此,我认为,并没有任何‘偏爱’的成分。” 他声称,与其他机构投资者洽谈,比与公积金局洽谈更容易。

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