保持良好信用记录/李庆伟

问:李先生,有事请教你。

我一年收入约6万令吉,每年都有缴税,但并沒有车子或房子供期的负担。

如果现在买房子,可以借多少钱?

听人家说,因为沒有定期的供期负担,银行看不到我缴账的记录,可能会不借,有这回事?但我有用信用卡,每月刷卡不多,而且每個月都清还所有欠款,只是偶尔会因为忙,而过期付款,这对申请房子的贷款有影响?

谢谢你。

槟城 李弟

答:李弟,

假设年利率为4.34%,你的最大贷款限额大约为50万令吉,视银行而异。

保持良好信用记录是很重要的,因为银行将评估这些记录,来决定你是否是一位良好的借贷者。

保持良好信用记录的其中一个好方法是保持良好的信用卡记录。因此,既然你已持有一张信用卡,且偿还记录良好,这应该不会形成障碍。

不过,银行在审核你的贷款申请时,还会考虑许多不同的因素,因此你最好还是先接洽你想要申请贷款的银行的房贷专员,以了解实况。

李庆伟

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