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万茂新村村口9旧店
临时地契终获更新

何彩思(右二)为万茂新村村口店主捎来获准更新临时地契的好消息,左起为林华、庄秋明、黄世光、黄勇胜及陈子明,右为陈秀兰。

(芙蓉31日讯)扰攘经年终获得更新临时地契(TOL)。

万茂新村村口一排9间旧店的店主终於松了一口气。



马华森宣传局主任何彩思协助跟进及重新提呈申请,均获得土地局的接受,只是其中一家因涉及转名问题,而须再作跟进。

“截至2015年,店主每年更新临时地契须缴300令吉,最新费用还须交由州行政会议定作出决定。”

她今日与村长陈子明及马华领袖黄勇胜移交更新临时地契费用收据及申请副本予受影响店主。

5次到土地局都碰钉

——摩托店经营者●黄细光(61岁)



1974年起经营摩托店。去年2月却被拒更新临时地契。我先后5次到土地局,但每次都碰钉。现在放下心头大石。

更新被拒终日担忧

——茶室经营者●庄秋明(60岁)

很高兴经营60多年的茶室,终能获得更新临时地契。去年土地局拒绝更新临时地契,一直忧心忡忡。

租用两段地55年

——茶餐室经营者●林华(78岁)

我租用两段地迄今55年。好在得到何彩思的协助及提供指导。

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意见

高温损坏文件 过胶地契不合法

保护你的地契是非常重要的,但选择合适的保存方法同样至关重要。

虽然过胶(Laminate)能够增加文件的耐用性,但对于土地局的地契来说,这样做可能会带来意想不到的后果。

因此,选择其他适当的保存方法是更加明智的选择,以确保你的地契在未来的交易中能够顺利有效地使用。

最近,大马雇员公积金局宣布派息5.5%,引起不少人对自己的财务情况的关注。

在检查公积金户头的同时,一位读者提出一个关于地契保存的问题,他想知道是否可以通过过胶来保护自己的地契,以免损坏。

但他却被告知这样做会导致地契无效,因为过胶的高温会导致地契文件损坏。
那么,究竟应该如何妥善保存地契呢?

为何不能过胶?

过胶的确可以给文件增加一层保护,使其更加耐用,但土地局的地契却是个例外。这是因为:

温度损伤:过胶过程中可能产生的高温会导致地契文件损坏。

安全印章:过胶会影响地契上的安全印章(Security Seal),可能导致文件真实性受到质疑。

复印难度:过胶后的地契不易被复印,可能会给后续交易带来麻烦。

替代方法:

如果过胶不可行,那么我们有什么其他的选择呢?

保护层:除了过胶,还有许多其他方式可以保护地契,比如使用保护层等方法,既能确保文件的安全性,又不会影响其有效性。

土地局更新:如果你的地契有损坏或者瑕疵,最好的选择是直接前往土地局更新地契。虽然这需要一些时间和精力,但相比因遗失而重新申请新的地契来说,这是一个更快捷的方法。

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