财经

UOA发展上行空间有限

2017年05月24日

目标价：2.56令吉

最新进展：



UOA发展（UOADEV，5200，主板产业股）截至3月杪首季，净利按年减半，报4337万5000令吉或每股2.66仙。

营业额也按年跌23%，写1亿5508万8000令吉。首季新产业销售达3亿320万令吉。

行家建议：

首季核心净利和新产业销售大致符合预期，分别占全年预测的11%及21%。

预计今财年UOA发展的销售可达14.2亿令吉。



由于UOA发展今年将交付4个项目，未来季度表现有望更好。

该公司延迟推出孟沙南城The Sphere住宅项目，取而代之的是有望售出整栋Desa Center商业套房（3亿令吉）、敦拉萨镇项目（3亿令吉）以及士拉央可负担房屋（9000万令吉），总值16.9亿令吉，与管理层早前提及的18.9亿令吉差距不多。

另外，15.7亿令吉的未入账销售，可贡献一至一年半盈利，因此维持财测、评级和目标价。

尽管UOA发展上行空间有限，但值得持有，因专注吉隆坡市场与交通主题、高发展赚幅及强劲净现金位置，确保抗跌特质，可为投资者带来稳定回酬。

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行家论股

【行家论股】UOA发展18.6%周息率高得惊人

2023年07月20日

分析：MIDF投资研究

目标价：1.91令吉

最新进展：

UOA发展（UOADEV，5200，主板产业股）建议派发2023财年首次中期股息每股20仙，股东有权选择将所有股息再投资在UOA发展的新股中。

回顾过去，UOA发展在过去10年所派发的股息，是介于10仙至15仙。

UOAREIT

行家建议：

我们对这丰厚的股息感到惊喜，因为UOA发展通常在财年末季才会宣布派息。

每股20仙的股息，若以最闭市价1.61令吉计算，周息率高达12%。

我们认为，派息惊喜可能是因为UOA发展的现金储备不断增加。

截至本财年首季，该公司的现金和短期投资总额达22亿令吉，高于2021财年的18亿令吉。

由于股东可以选择将所有股息，再投资在该公司的新股，我们预计，派息计划对公司现金流的影响很小。

即使所有股东选择现金股息，该公司仍处于净现金地位，资产负债表仍然健康。

考量了最新宣布的首次中期股息后，我们将本财年的股息预测，从每股10仙上调至30仙，这意味着本财年的周息率可高达惊人的18.6%！

综合以上，我们把评级从“中和”上调至“短线买入”，目标价1.65令吉提高至1.91令吉。

UOA发展股价走势

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