（槟城23日讯）槟州反对党领袖拿督查哈拉指出，槟州政府在太子道建医疗城事件上刻意隐瞒，是因为转换用途是在短时间内获得批准。

她今日在辩论槟州元首施政演词说，买主槟榔医院只是付了3000万令吉的定金，槟州策划委员会（SPC）上个月就批准把这块原本属于州政府的地皮转换为商业用途，以兴建酒店及医院。

她说，这项计划的所有交易都是通过‘绿色通道’（Green Lane）或快速通道，包括发展准证。

为何不依市价出售？

她也质问州政府，为什么以每平方尺559令吉的价钱卖出？因为隔壁的地，市价是每平方尺超过800令吉。

“为什么不根据市价出售？”

她也说，州政府今年5月15日公布槟榔医院所属公司在太子道的扩建计划，其实该土地的99年使用权，在2016年12月18日就已批准，而首长指这是因为基于保密协议不可预先对外公布，须由投资者在他们认为适当的时候自行宣布。

她不解，为什么其他公司获得60年租赁期，而该计划却可以获得99年租赁期，而且是租给兴建五星级医院的私人公司，而不是让贫苦人民受惠的计划。

“他说不公开，因为那是一项高投资额大计划，能带来工作机会，问题是，说好的“猫政府”呢？透明呢？“猫政府”已死。”

她也质疑槟州政府在该计划上，究竟是谁找谁？或者是州政府与投资者之间互找？

她指责州政府静悄悄与该医院商谈买卖事宜，不公开给人民知道，而且那片土地上还有古迹建筑。

她以槟州区域发展机构在直落巴巷兴建廉价屋却被要求交出60个单位给州政府的事件相比，称州政府是“一级的偏心”，也是滥用权利破坏中央政府为人民兴建廉价屋的行为。

林冠英：依估价出售查哈拉应抨产业局

槟州首席部长林冠英指出，州政府售卖土地的价格，是根据财政部属下的产业估价及服务局（JPPH）定下的估价，如果槟州反对党领袖拿督查哈拉不满，应该抨击产业估价及服务局。

他今日下午在槟州议会会议室召开记者会，针对查哈拉抨击州政府没有依据市价脱售太子道土地，如是作出回应。

他说，根据产业估价及服务局的估价，1亿5600万令吉地价是永久地契，而如果是99年租赁地契的地价，则是1亿4800万令吉。

有赚无赔

他说，如今槟州政府以1亿5600万令吉的地价脱售太子道的6.443英亩土地予槟榔医院，而该土地的地契是99年租赁期限，因此州政府在这项交易上是赚到，并没有贱卖。

他说，土地价的估价是在2015年9月3日进行，有效期为一年，槟州政府是于2016年7月12日发出第一次的献议书予槟榔医院，双方经过详细谈判后，于去年12月19日签署买卖合约，一切依据程序进行。

他希望今日的回应能够让这起事件告一段落，如果查哈拉仍对有关估价不满意，可以直接抨击产业估价及服务局。

此外，他说，中央政府尤其是旅游部积极鼓励推动医疗旅游，成为国家的经济收入来源。他不懂为何查哈拉与中央政府持有不同的见解。