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怡保花园专注84亿伦敦项目
2019年可贡献净利

2017年05月23日
托尼帕特里克（左起）、陈俊明，以及蔡盛勇（译音），在怡保花园股东大会后，与媒体分享公司未来展望。

（吉隆坡23日讯）怡保花园（IGB，1597，主板产业股）指出，旗下伦敦的房产项目料下个月获得批准，并在2019年中开始捎来净利贡献。

怡保花园董事经理拿督斯里陈俊明称：“位于伦敦占地2英亩的Blackfriars 房产项目，会是个综合发展项目，当中包括酒店、商业、零售，及住宅元素。”



“在获得有关当局的批准后，我们就会开始发展，预计36个月内完成。”

陈俊明今日在怡保花园股东大会后，对媒体发表上述谈话。出席者还包括怡保花园酒店执行主席蔡盛勇（译音），及怡保花园产托总执行长托尼帕特里克。

他说，该项目发展总值达15亿英镑（约83.6亿令吉），有55至56层楼，将是伦敦当地最高的建筑之一。

首季净利飙1.22倍

另外，怡保花园今天也宣布最新业绩，截至3月杪首季，净利按年大涨1.22倍，从上财年同期的5180万7000令吉，涨至1亿1525万1000令吉。



同期营业额则按年下跌9.08%，从2亿8020万7000令吉，减少至2亿5477万8000令吉。

怡保花园向交易所报备，基于产业投资及酒店业务贡献走高，激励本财年首季税前盈利按年增长。

此外，该公司也在文告中表示，首季的税前净利还包括子公司脱售资产、厂房及设备所获得的3430万令吉一次性收益。

投资2000万扩充商场

至于依区谷中城Southkey Megamall，陈俊明说预计会在明年8月18日正式开张。

而谷中城South Point Tower，则会在明年上半年完成。

“商业租户会在今年底，开始进驻谷中城South Point Tower。”

“这比预定完工的时间，迟了6个月，主要是因为我们中途突然改变主意，想把住宅元素纳入谷中城South Point Tower。”

陈俊明指，该公司发现附近有太多商业大厦，所以决定把谷中城South Point Tower的3分之一，转换成住宅元素。

除非有任何意外，他预计公司今年应该会录得不错的业绩。

另外，同样是怡保花园产托（IGBREIT，5227，主板产业信托股）董事经理的陈俊明也表示，该公司将拨出2000万令吉，作为The Gardens Mall 及谷中城购物商场今明年扩充计划的资本开销。

陈俊明说：“去年，公司只扩充谷中城购物商场，不过，今年与明年则将同时扩充The Gardens Mall及谷中城购物商场。”

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财经新闻

怡保花园陈氏家族 后代青出于蓝创高峰

2023年06月30日

【地产企二代2.0】怡保花园（IGB）

拿督陈锦耀

年龄：1997年离世

职位：怡保花园联合创办人

拿督陈振南

年龄：92岁（已故）

学历：Victoria Institution

职位：怡保花园联合创办人

拿督斯里陈俊明

拿督斯里陈俊明

拿督斯里陈俊明

年龄：71岁

学历：英国赫尔大学工商管理硕士

职位：怡保花园非独立非执行董事

陈文利

年龄：60岁

学历：澳洲莫纳什大学经济学学士、英国克兰菲尔德管理学院工商管理硕士

职位：怡保花园总执行长

白手起家的企一代交棒予下一代时，期许的莫过于后代能青出于蓝而胜于蓝，即虽含着金汤匙出世，但并没有高傲停滞不前，反之一步步率领家族企业向前迈进，接二连三创下高峰，而已故拿督陈锦耀和已故拿督陈振南所领军的陈氏家族，就做到了。

怡保花园（IGB，1597，主板产业股）是大马最大的上市房地产公司之一，业务遍及亚洲、澳洲、美国和英国。

陈振南和陈锦耀两兄弟于1959年通过第一项发展计划Petaling Garden，赚到第一桶金，随后北上怡保发展，买下200英亩土地发展房屋。

1964年，他们创立了怡保花园，并于1971年再下一城，在吉隆坡创立了陈与陈发展（Tan & Tan Developments）。

两家集团于2002年合并，2014年IGB在重组后成为控股公司。

此外，两兄弟继续开发和经营多项杰出项目，包括澳洲Queen Victoria Building、The Strand & The Galleries Victoria的修复；在本地则有Micasa酒店、 Sierramas高级住宅（我国首个封闭式住宅）、G Tower、Hampshire Park高层豪华公寓，以及鹰阁医院等。

拿督斯里陈俊明是陈氏家族的第二代，他是陈锦耀的儿子，他最初并无加入家族企业的打算，从英国毕业回国后，他到槟城从事制造业，而随着其父亲病倒，他与堂弟陈文利被任命为联合董事经理。

陈锦耀于1997年离世，陈振南则于2018年10月去世，享年92岁。

IGB集团目前的核心业务是零售、商业和住宅建筑及St. Giles酒店。而若当年陈俊明没赌上一切，将所有家产投入在谷中城（Mid Valley）发展项目中，今日就不会有谷中城商场的存在。

在1997年谷中城计划兴建时，刚好是亚洲金融危机之际，而这项计划也不是坐落在黄金地段。那年陈俊明毅然将所有资源和家族资产都投入在这项目内，令人不禁为他捏了把汗。所幸，这项计划不仅投资得道，现今更成为了我国最受欢迎的商场之一。

陈文利

陈文利

陈俊明于2023年1月1日卸任怡保花园总执行长一职，并以非独立非执行董事的身分留在集团。至于总执行长这职位则交由陈振南的儿子、时任集团副总执行长陈文利接替。

打破富不过三代论

总有人说“富不过三代”，但陈氏家族或许可打破这传说。

目前，陈氏家族的第三代已逐渐浮现，将是未来有所作为的接班人。

其中陈俊明女儿陈慧宁目前是圣吉尔斯酒店集团总执行长，陈振南孙女陈美欣是怡保花园的副总执行长，孙子陈怡诚亦在家族企业内担任要职。

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