（边佳兰21日讯）边佳兰石化工业稳定发展，为房地产市场奠定良好基础，当地首度迎来大型综合产业计划-武吉柏拉丽(Bukit Pelali)，一开盘即掀起抢购热潮，首阶段的非土著单位及商铺已全数售罄。

武吉柏拉丽项目是由Astaka控股有限公司的子公司武吉柏拉丽地产私人有限公司与Saling Syabas私人有限公司，分别持51%及49%股权的方式联营。

该发展项目占地363亩，距离边佳兰石油综合中心(PIPC)仅咫尺之遥，发展总值高达23亿令吉，包括兴建3884个各类住宅单位，当中包括1598个可负担房屋，还有私人医院、酒店、社区广场、美食中心、学校及油站等，为期8至10年发展计划。

Astaka控股有限公司总执行长拿督扎马尼透露，首阶段推出243个双层排屋及19个双层店铺，反应热烈，非土著单位及商铺开盘不久即全数售罄，踊跃的置业需求，无疑为放缓的楼市注入一剂强心针。

他表示，购屋者大部分是本地人，以国油公司专才及石油工业投资者居多，新山商家也有意进驻边佳兰，19个单位的商铺很快卖完。

新山商家探听店铺产业

扎马尼披露，3个月前沙地石油公司同意注资70亿美元(311亿令吉)兴建炼油中心，国油也与沙地石油签订合作协议，新山商家看中边佳兰投资潜能，过去两周积极到销售处考察与探听商铺产业。

“比起5年前，倘若没有边佳兰石油综合发展中心，发展商绝不会冒险进驻边佳兰，近年边佳兰迅速发展，成绩亮眼已今非昔比。”

今天，他出席武吉柏拉丽销售中心推介仪式后，召开记者会时发表上述谈话。

柔佛苏丹依布拉欣殿下今早10时亲临活动现场，为活动主持开幕。

其他出席者，包括掌管柔佛州房屋及地方政府事务的行政议员拿督再益沙达、柔佛州秘书阿兹米诺哈尼、Astaka控股有限公司创办人兼股东拿督泰益。

分10阶段发展武吉柏拉丽

扎马尼说，武吉柏拉丽发展分为10个阶段，首阶段推出19间双层商铺售价80万令吉起。

第二阶段会推出81间3层楼店铺，售价从125万令吉起，虽然未正式开盘，但目前已有60名商家进行登记。

他表示，该发展区建设的双层排屋，每单位售价介于30万至80万令吉，公寓单位则约20万令吉，同时也会兴建单层可负担房屋，售价为9万令吉。

另一方面，他披露，该公司上个月甫获得卫生部批准兴建私人医院，目前公司与柔佛医药保健机构洽谈合作事宜，商谈已进入最后阶段，相信在2至3个月内能捎来好消息

他说，目前边佳兰居民要使用医疗服务，必须到距离至少60公里的哥打丁宜政府医院及巴西古当私人医院，日后边佳兰居民会增加，需要相关服务。