言论

买房——忘掉12令吉的咖啡/南洋社论

不喝4澳元(12令吉)一杯的咖啡就能买到房?

不能肯定,但,继续这般消费,一生难买一间房,却是可以肯定的。



澳洲35岁地产大亨格纳(Tim Gurner)暗示千禧世代买不起屋子,是因为花太多钱喝咖啡、吃牛油果酱和去旅行。

在生活费日渐高涨,房价高居不下的年代,千禧世代想买房不易。格纳认为最大原因在于爱享受,乱花钱和买昂贵物品。

尽管惹来议论狂轰,格纳在澳洲悉尼市蓬勃的房产市场中赚翻了,拥有至少5000个住宅单位,总值逾27亿澳元(81亿令吉)。

他在10年间赚得4.7亿澳元(14亿令吉),他没必要得罪年轻人,甚至自砸饭碗。

“当我购买第一间房子时,我没花19澳元(57令吉)买牛油果酱或每天喝4杯4澳元(12令吉)的咖啡。”



澳洲民众非常爱吃牛油果,但售价并不便宜。

“我到中年,已成家立室,才能负担得起以牛油果酱当午餐。但年轻人怎能负担得起?他们不是应该为了省钱,在家吃午餐吗?”

在澳洲,年轻人的梦想还不只此,每天都想出门吃饭,每年都想去欧洲旅行,他们认为拥有宾利或宝马都是很正常的。

反观我国年轻一代、城市中产何尝不是如此生活,这般消费?

尽管不像澳洲般拥有较低的车价,但在平价的国产车跟前,日本名牌本田、丰田依然是他们的目标,代步的工具。不少大学毕业生在专业文凭下获得待遇丰厚的职业时,更是以驾驶欧洲名车福士韦根,甚至宝马为荣。

午餐12令吉的咖啡、晚上看电影约10令吉的奶茶已是年轻人的“平常”生活。除非富裕家庭或父母支持,普通年轻人,即使月入数千,也是难以购买房产的。

很简单的道理,无需房产大亨格纳说明,都可以了解,只要将一星期数餐22澳元(66令吉)的膳食费储起来,日久有功,将足够支付首期买楼。

许多年轻人没有节制任意花费,特别喜欢购买昂贵的东西,到了年纪一大把了却买不起房子,是不难预估的后果。

格纳给了我们一个重要的忠告:“有房子的人连1澳元都会想节省!”

要先购买一个投资物件,可能要和爸爸妈妈或朋友一起买,但重点是要先把脚放在入口处,才会慢慢得到“向上爬”的梯子。

眼下许多年轻人都在追求某种生活方式,然后又抱怨房价太贵。你不可能拥有30万令吉在乔治市买到房子,吉隆坡或新山买到房子也是不可能的,因为市场已经不同了。

直到这一代人意识到,务必非常努力,每一分钱都得省下来,尽一切可能去买房,才能拥有自己的房子为止,大家是不会有什么进展的。

你或许只能买一间房,需要和父母同住,又或许需要与朋友合资,但你必须把一只脚踏实进门槛,然后慢慢往上爬。

如果你还是认为槟城、吉隆坡、新山的房子太贵了,也不能明白何以其价格会这样高,并且一直的飙升,那你最好还是在这些地方以外,或离此不远的地方选择你的第一个投资房吧。

除此之外,你别无选择。是的,这一切需要牺牲,包括顶级手机、夜生活等。而你还有其他选择吗?还是别再想本田、丰田,甚至福士伟根或宝马。

其实,即使需要一辆交通工具,摩托车是最适合不过的了,或许一辆国产车吧!还有,忘了12令吉一杯的咖啡吧!

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要闻

大马景点住所房价 古晋最“平靓正”

(吉隆坡2日讯)根据数据旅游平台Agoda调查,古晋是大马住宿房价最亲民的旅游目的地,房均价仅230令吉。

本月及下月将迎来许多周末和假期,Agoda分享亚洲一些最受欢迎的旅游目的地,其中古晋仍然是大马房价最亲民的旅游目的地之一,与去年房均价282令吉相比,本次房均价更低,仅230令吉。

亚洲最经济实惠旅游配套首选旅游目的地是泰国乌隆府,而在大马,游客可在今月和5月期间在砂拉越古晋享受到最具竞争力的客房价格。

在8个亚洲国家和地区中,房均价最便宜的目的地分别是泰国乌隆府、印尼泗水、越南顺化、大马古晋、菲律宾伊洛伊洛、印度班加罗尔、日本成田和台湾高雄。

Agoda东南亚助理副总裁恩里克卡萨尔斯说,许多亚洲人都期待即将来临的公共假期,例如泼水节、开斋节和黄金周,因此,4月和5月是去度假的好时机。

除了最实惠房均价外,Agoda也列出有关旅游目的地许多具特色和值得参观的景点。以下是该8个最经济实惠旅游目的地的一些亮点。

(一)泰国乌隆府(房均价132令吉)

作为泰国东北部的4大城市之一,乌隆府是非常值得一游的地方,尤其是在Nong Prajak Park公园和附近的湖泊。旅客可沿着林荫大道漫步,参观Chinese Gate牌坊和乌隆府博物馆等景点。

乌隆府设有国际机场,因此外国旅客能够轻松到达这座城市。此外,旅客也可从这里横越湄公河,前往临近的寮国首都万象。

(二)印尼泗水(房均价183令吉)

泗水是印尼东爪哇正在崛起的大都市。从传统建筑和摩天楼交错相连,这座繁荣的港口城市应有尽有。

泗水融合了爪哇、中国和阿拉伯文化,使当地文化更加丰富多彩。千万别错过Pasar Atom市集售卖的各种传统工艺品,大家也记得要品尝Lontong Balap和Sate Klopo等本地美食。

(三)越南顺化(房均价202令吉)

顺化位于越南中部,是一座历史文化底蕴深厚的城市,曾是阮王朝的帝都。

顺化是越南旅游的必到之地,这座城市以其历史古迹而闻名,其中包括被列为联合国教科文组织世界遗产的皇城(Imperial City)。

皇城内拥有雄伟的宫殿和寺庙。香水河(Perfume River)流经城市,增添了顺化风景如画的魅力,游客可以乘船观光,欣赏周围的建筑。

(四)大马古晋(房均价230令吉)

大马砂拉越州首府古晋将城市独特的活力与令人惊叹的自然美景结合在一起。这座城市位于婆罗洲,沿着砂拉越河河岸而建。

古晋是一个艺术和手工艺品的中心,海唇街(Main Bazaar)、亚答街(Carpenter Street)和周末市集(Sunday Market)是发掘本地手工艺品和纪念品的热门地点。

热爱大自然的旅客也不能错过附近的峇哥国家公园(Bako National Park),那里有郁郁葱葱的雨林、野生动物和海滩。

(五)菲律宾伊洛伊洛(房均价235令吉)

位于菲律宾中心的伊洛伊洛,常被称为“菲律宾的心脏”。伊洛伊洛附近有一组被称为“巨人岛”(Islas de Gigantes)的岛屿,常年俘获旅客的心。

这里有令人惊叹的海滩、隐蔽的泻湖和新鲜的海鲜。由于有大量的历史遗迹,伊洛伊洛也是历史爱好者的热门旅游目的地。

旅客可从菲律宾的巴科洛德(Bacolod)乘船前往伊洛伊洛。

(六)印度班加罗尔(房均价259令吉)

班加罗尔素有“印度硅谷”的美誉,它除了是个正崛起的科技中心,也是古城和现代发展的交汇之地。在这里,旅客可以感受印度的过去和未来。

尽管这座城市的创新精神改变了当地文化,但仍有许多历史古迹值得一游,例如雄伟的班加罗尔宫殿(Bangalore Palace)或16世纪的南迪寺庙(Nandi Temple)。

班加罗尔之所以成为印度旅游必去之地的另一个原因,是因为这里也是一座美食天堂,当地有各种南印度美食供旅客品尝。

(七)日本成田(房均价334令吉)

通往东京的门户——成田。事实上,坐落在日本千叶县的成田市除了机场外,还有许多值得游览的景点。

成田蕴含着许多日本最典型的元素,例如新胜寺(Shinshoji Temple)、复古怀旧的成田山表参道(Naritasan Omotesando Road),以及樱花盛开的美景,是值得一游的城市。

(八)台湾高雄(房均价475令吉)

在台湾旅游,不可错过台湾第二大城市高雄。旅客可从桃园国际机场或在台北乘搭高铁来高雄。抵达高雄后,就应前往盐埕区。

旅客可以在这里欣赏丰富的街头艺术,或是到码头仓库尽情购物。

想要到高雄旅行吗?一定要到高雄市现代化综合体育馆朝圣,这个简称为“高雄巨蛋”的体育场,可容纳近8万5000名观众,最近Coldplay和Blackpink等国际巨星也在这里开演唱会。

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