地产

马资源9 Seputeh发展项目
Tria公寓第二期推介

马资源位于旧巴生路总共占地17.4英亩的9 Seputeh发展计划备受注目。

马资源(MRCB,1651,主板建筑股)放眼5月推介9 Seputeh发展项目中第二期项目Tria公寓。 

Tria公寓项目占地5英亩,将包括3座公寓大楼,一共有734个公寓单位。 



该公寓的每单位建筑面积介于1500平方尺至2000平方尺。 

马资源营运总监关钧壕指出,该公司还未决定Tria公寓的最终售价,不过,预计售价料高过第一期的VIVO Suites大约5至10%。 

位于旧巴生路的9 Seputeh,是个集居住、工作、商场于一身的综合发展项目,总共占地17.4英亩;除了住宅元素,发展内容还包括零售单位,发展总值达21亿令吉。

于2014年推介、占地7.7英亩的VIVO Suites共有1111个单位,建筑面积介于775平方尺至2500平方尺,至今已达到80%的认购率;每平方尺的平均售价为800令吉。

相比之下,第二期的Tria公寓单位面积更大。关钧壕解释,这是因为Tria公寓瞄准升级购屋者,比如从有地屋转向公寓的购屋者。



推介更多产业项目

另一方面,他说,尽管近期产业市场低迷,但马资源的产业发展业务维持稳健增长,并对集团贡献显著营业额和净利。 

该公司截至去年底末季,营业额达10.32亿令吉,按年大涨166%,主要是受到产业发展业务的推动。 

随着将陆续推介更多产业项目,以满足不同购屋者的需求,包括9 Seputeh的Tria公寓、Sentral Suites和Kwasa Sentral的Semarak城,该公司的增长动力料持续。 

关钧壕补充,目前马资源国内的地库达468英亩,发展总值约500亿令吉,料支撑未来20年的发展。不过,仍会继续寻找优质地皮增加地库。

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行家论股

马资源整盘后或拉升/刘礼誉

持续地缘政治不明朗的局势及投资者进一步降低了对美联储今年的降息预期,美国股票市场的卖压加剧。整体交投走势受到科技股的带领下,进入回调的局面。

虽然美国市场遭受卖压,但整体区域性股市仍然出现收高的状态;香港恒生指数和日经指数上涨1.77%和1.00%,而韩国KOSPI指数上扬1.45%。

富时隆股市综指于4月22日也出现良好的买压,一度上升至1559.94点的位置,闭市时以1559.59点报收,按日涨12.02点或0.78%整日交投波幅介于11.56(1548.38-1559.94)点间。富时隆综指30只成分股,上升股为26只,下跌股则有3只,1只没有起落。整体市场氛围转强,总体上个股涨多跌少,全市场上升股项为764只而下跌股为331只。市场成交额为25.29亿令吉,较上个交易日减少8.51亿令吉。

板块方面,房地产板块(+1.52%)和公用事业领域(+0.89%)居前,唯独科技板块(-0.12%)收低。

经历了上周的回撤之后,马股市场整体收高,产业板块从支撑点反弹。马资源(MRCB,1651,主板产业股)于闭市时报收66.5仙,按日涨+3.5仙或+5.56%。

马资源的日线图继上周的卖压之后出现良好的反弹。它的日线相对强度指数(RSI)的指标也刚刚超越50的水平,处于54.84。马资源或在短期盘整后出现拉升的动态,上探处于0.695-0.705令吉的阻力水平。支撑水平处于0.635-0.645令吉。

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