外国人买房最低限制价100万/潘荣德

问:潘硕士,你好。 想了解一下外国人在本地买房产,政府所定的最新规定或限制。

我的外国朋友在本地工作多年,持有工作签证,他看上吉隆坡双峰塔附近一间服务式公寓,楼下是一个商场,据说地契列明是商用的。

他若购买这个服务式公寓,请问政府要求的最低价,和一般公寓的售价限制是一样的吗?

另外,他可以向本地银行申请贷款吗?要求或待遇和本地人借房贷有何不同?

谢谢你。

~~安邦赵小姐

答:赵小姐,你好。

外国人在吉隆坡购房的最低限制的价格是100万令吉。

不管购买服务式公寓或一般的公寓,都可向本地银行贷款,但以目前市场房贷紧缩的情况来看,你的外国朋友只能贷到50%的房贷。

有一个建议是他可以申请第二家园计划,那房贷就能高达70%,这也是我身边海外投资者成功贷款的案例。

在此,我也附上最新的外国人在大马各州属购房的最低限制价格供你参考。

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