（吉隆坡4日讯）随着依斯干达海滨控股（IWH）与中国中铁（CREC）组成财团IWH-CREC收购大马城60%股权的股份销售协议高涨，分析员认为，投资者避险情绪升高，拖累股汇掉头下跌，而股市的“中资主题”信心也会动摇。

隶属于财政部的TRX城市私人有限公司（前称1MDB房产私人有限公司），昨天傍晚发文告意外宣布，该项销售协议失效，这个突如其来的消息，震惊市场。

大华继显分析员指：“这项负面消息，将会打击整体市场情绪，同时，外资流入大马的正面趋势，也将出现逆转。”

分析员说，这是因为IWH和依海城（IWCITY，1589，主板产业股）正在进行中的合并计划，带动市场交投炽热，甚至大幅推高中小型股。

另外，分析员认为，大马城售股协议失效，也会打击“中资主题”的市场信心。

早前，碧桂园（Country Garden）在柔佛发展的森林城市（Forest City）大型产业项目，也受到中国政府资本管制的影响。

马银行跌0.76%

在负面情绪笼罩下，富时隆综指全天走跌，闭市时挫13.84点或0.78%，收在1758.67点，主要是受到银行股拖累。

其中，马银行（MAYBANK，1155，主板金融股）跌幅最大，跌0.76%，闭市收在9.2令吉。

外资趋势料逆转

根据《华尔街日报》今日的报道，据消息称，中国政府不批中国中铁在大马城的投资。

分析员说：“基于种种因素，正面的投资情绪或将出现逆转，并可能会中断今年至今强劲流入大马股市的外资趋势。”

同时，基于上述股权销售协议失效，将打击市场信心，并视为政治不稳定的因素，此外，投资者也会认为政府的交易难以捉摸和不可靠。

根据MIDF研究，上周马股净流入激增至14.5亿令吉；而截至4月，外资净流入累积达26.2亿令吉。

拖累令吉转跌

分析员认为，在这个情况下，令吉近期的涨势也会结束或逆转。

截至晚上7时，令吉兑美元报4.3275，下跌0.17%。

此前，令吉从4月6日至5月3日，共上升2.63%。

此外，分析员预计，避险情绪将会升高，拖累多只今年至今股价已大增的概念股，估计会承受套利压力。

林刚河概念股卖压重林景清：卖压仅属暂时

依海控股（IWH）收购大马城股权协议失效，拖累丹斯里林刚河概念股卖压重，尤其是怡克伟士（EKOVEST，8877，主板建筑股）更是急挫18.18%。

其他的林刚河概念股，例如斯福特（KNUSFOR，5035，主板贸服股），则下跌2仙或1.54%，报1.28令吉；PLS种植（PLS，9695，主板建筑股）一度下跌6.72%，但在尾盘收复失地，闭市收高1仙或0.84%，报1.20令吉。

不过，怡克伟士在傍晚发布文告指，股票承受卖压仅是暂时的现象。

怡克伟士董事经理拿督斯里林景清在文告中说：“我们相信，今天股票面对的卖压只属暂时现象，因为我们的基本面依然强劲和维持不变。”

“我呼吁投资者持续评估公司每个业务部门如何管理和经营，以更好地反映我们的表现。”

他说，最好是避开任何炒作，并专注在基本面和已知的事实。

“基于活跃资产及赚取现金流的能力强劲，怡克伟士依然有良好的前景。”

“我希望市场持续专注在我们业务的内在价值。自成立以来，公司一直都是专业和独立经营的。”

怡克伟士市值蒸发5.6亿

今日，怡克伟士以1.01令吉跳空低开，开市即暴跌29%，之后股价持续低迷。

闭市时，怡克伟士报1.17令吉，大跌26仙或18.18%，成交量达2亿3012万9900股，为全场交投最活跃的股票。

分析员：反应过敏

怡克伟士的市值，也在一天之内蒸发了5.6亿令吉，从30.6亿令吉减少至25亿令吉。

此外，公司的凭单怡克伟士-WB，也猛挫17.5仙或15.49%，收在95.5仙，与母股齐齐陷入10大下跌股。

目前，丹斯里林刚河是怡克伟士的主席，同时也是依海控股执行副主席。

达证券分析员黄炳辉（译音）指，在缺少了大马城的建筑工程，怡克伟士将面对潜在冲击。

“不过，针对该股的跌势，我认为市场的反应过度。”

依海城暂停交易两天

至于“重灾区”依海城（IWCITY，1589，主板产业股），则宣布暂停交易两天，从今天早上9时开始至明天下午5时，因此，暂时无法确定“灾情”。

不过，根据马交所盘前交易的数据，有卖方出价每股2.16令吉求售，这比周三3.08令吉的闭市价，低了92仙或29.87%。

对此，大华继显研究分析员认为，依海城将会面临恐慌性抛售卖压。

“我们预计，依海城的股价将受到显著冲击，除非在恢复交易前，有关收购大马城股权协议失效的事件出现转机。”

分析员补充，市场也担心依海控股与依海城进行中的合并计划，有可能会展延，或是在剔除大马城股权的情况下合并，届时，这将严重稀释合并效益，势必拖累依海城的股价大跌。

早前，依海控股在3月8日宣布与依海城合并，最终取代后者上市，带动依海城的股价在接近两个月内，激增1.44令吉或87.8%！

“尽管收购大马城股权遇阻，但我们认为，合并计划仍会持续进行。”

针对合并的决定期限，依海城早前已经要求延长至5月5日，以待董事部进行适当的评估后作出决定。

合并计划或剔除大马城

根据合并计划，公司是为了打造持有超过7500英亩及价值介于310亿至420亿令吉地皮的最大型房地产公司。

其中，柔佛地皮占了297亿令吉，而大马城则预计介于13至127亿令吉。

分析员说：“假设合并计划剔除了大马城，根据市值来看，合并后的实体，仍拥有总值297亿令吉的地库，相等于每股5.10令吉。不过，基于这些地皮位于新山，加上该地区的产业市场情绪依然低迷，所以市场的估值或将受限。”

短期内，投资者可能会忽视两家公司合并后的潜在估值及协同效应。

股价大跌可吸纳

尽管如此，分析员持续看好大型基建和中国海外直接投资（FDI）的投资主题。

“因此，受惠于这两项投资主题的股票若大跌，将会带来买进的机会。”

这包括怡克伟士，金务大（GAMUDA，5398，主板建筑股）、IJM（IJM，3336，主板建筑股）和双威（SUNWAY，5211，主板产业股）。