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不满未接管理层通知
80居民促重开大会

新闻特区:班丹特丽仕公寓 

约80名居民展开和平请愿,促请管理层公开财政报告,并另再择适当的日期召开年度大会。

(班丹30日讯)约80名班丹特丽仕公寓(Pandan Terrace Apartment)的居民因管理层召开的年度常年大会出现不合理情况,今早拉起横幅促管理层再择日子召开年度大会,同时必须公开财政报告。



该公寓在本月11日(星期二)上午10时召开年度大会,但是许多居民没有收到管理层的通知,也没有张贴通告告知居民以出席大会。

此外,大会是由受薪的管理层聘请的工作人员签名召开,却非是居民委员会主席,也令居民感到费解。

鉴于种种疑惑及不合理,居民今早向大马公民醒觉运动主席李映霞反映问题,同时希望管理层正视问题。

她说,一般上,年度大会需要14天正式通知,但居民没有收到管理层通知。

“年度大会落在工作日的星期二,管理层推指市议会建筑物委员会(COB)没反对,但实际上何时开大会不关市议会的事。”



她指出,管理层向居民解释没有提呈财政报告是为省钱,更指居民没要求出示报告,但开会员大会发财政报告是所有会员大会的程序。

李映霞说,居民早前发动签名运动,收集超过百个签名反对大会合法性,相关信函也呈交给安邦再也市议会,她将协助居民跟进此事,同时重新安排一个合理的日期和时间再召开会员大会。

吁公开财务报告

她也呼吁管理委员会勇敢面对居民,若财务报告透明干净,应该公开让居民了解清楚。

针对上述事宜,本报记者多次尝试联络公寓管理层主管吴先生,惟始终无法接通,以取得对方回应。

李映霞(左)到场了解居民的情况,并希望管理层勇敢面对居民。

居民轿车相续遭破坏

李映霞揭露,一些不满的居民向管理层反映问题后,轿车相续受到破坏,包括车玻璃遭砸破、挡风玻璃被刮花和轮胎被插钉子。

另外她说,管理层也事先和居民协调粉刷外墙的事宜,结果有居民铁窗花在没通知下被拆。

拆铁窗花未知会

“居民已立即向警方报案,要求警方开档调查。”

居民谢木新(45岁)在上月下班回家发现他和邻居的住家铁窗被拆除,向管理层了解后,对方解释已发通知信告知,但因屋主没回复就代表同意允许拆除。

他直言,对方的解释让他无法接受,因此他就此事报案。

另一名居民周小姐(40岁)不满管理层原在3月欲召开的大会在居民反对后,第二次却选择在工作日召开。

她说,大会当天旁听和录影后,其车辆在同天遭破坏,轿车的挡风玻璃被打破,轮胎也被插钉子,不排除有人搞破坏。

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意见

附加管理法66条款 业主禁从事短期出租/黄伟益

最近,针对一家管理机构通过分层管理仲裁庭所入禀的一宗案件,我所协助的客户在这宗案件胜诉,并获仲裁庭撤销管理层所追讨的逾5万令吉款项。

这笔款额包括罚款、管理层针对迟缴罚款所追讨的利息及律师费。

若以每日罚款200令吉计算,管理层是针对这个业主被指从事短期出租活动,而对业主追讨长达264天的罚款。

上述管理机构是在数年前所召开的常年大会,通过提呈附加管理法规第66条款,对所有业主祭出不可从事短期出租活动的禁令。

这个条款阐明,除非取得合法的执照,任何人不得经营短期出租或住宿的活动。

完整内容请点击>>这里<<

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